• Kínálati ár: 98 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 249 364 Є

• 117 m²

  Alapterület

• 1 049 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 117 m²
• Telekterület 1 049 m²
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/9228709
• Négyzetméter ár 837 607 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 1
• Építés éve 2025
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nem
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma igen
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás: A

Az ingatlan leírása

Új építésű, “A” energetikai hatékonyságú, nappali + 4 szobás családi ház Töltéstaván!

 

Töltéstaván, 2026. nyári átadással eladó egy 1049 nm területű telken épülő, 117,35 nm lakótér  alapterületű családi ház.

A belső terek elrendezése: előtér, nappali-konyha-étkező, kimondottan tágas kamra, 4 külön nyíló szoba, közlekedő, fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, wc-vel, külön álló wc, háztartási helyiség (igény szerint további fürdőszobává alakítható.

Az ár az emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozok, melynek dátumát a kivitelező a szerződésben 2026. 06. hónapra vállalja. Az építkezés már elkezdődött, korábbi átadás időjárás függvényében lehetséges. Kulcsrakész befejezés kérhető, úgy az ár: 108,2 M Ft.

 

Műszaki paraméterek:

-Főfalak: 30 cm vastag Leiertherm N+F vagy ezzel egyenértékű kézi falazóblokkból készülnek.

-Válaszfalak: 10 cm-es Leiertherm 10/50 N+F vagy ezzel egyenértékű válaszfaltéglából készülnek.

-Födém: könnyűszerkezetes, fa.

-Tetőszerkezet: szeglemezes tetőszerkezet készül.

-Nyílászárók: kültéri fehér nyílászárók műanyag szerkezetűek, 5 kamrás profillal 3 rétegű 36 mm-es

üvegezéssel.

-Földszinti padló hőszigetelés 10 cm-es lépésálló, a koszorúk elé 5 cm vastag homlokzati hőszigetelés készül, födémben 30 cm-es üveggyapot (ISOVER DOMO vagy SCHWENK DF 44 60/120) ) kerül.

-Homlokzat: 20 cm vastag Dryvit típusú hőszigetelő vakolatrendszer egyéni igény szerint pasztellszínben. A lábazaton 20 cm vastag Austrotherm hőszigeteléssel.

-A ház 1 x 32 A -os mérőhely kerül kiépítésre.

-1 db kerti csap kialakítása az árban.

-Fűtési mód: Sanuer-Duval Semia típusú turbó-kombi 24 kW. teljesítményű gázkazán. A lakásban a hő leadás padló fűtéssel történik. Vegyes típusú (padló és radiátor, illetve csak radiátor) fűtés plusz költség.

-Hűtési rendszer: 1 db Midea Xtreme Save típusú 3,5 kw-os klíma, mely a vételár részét képezi.

-Lenyitható lépcsőfeljáró az árban.

-A személyi bejáró és autó beálló murvaterítéssel kerül kialakításra.

Az ingatlan megvásárlásához a személyi feltételek megléte mellett 50 M Ft. CSOK PLUSZ, 11 M Ft. babaváró, valamint piaci hitel igényelhető, melynek lebonyolításában irodánk díjmentes közreműködést biztosít. Megtekintés kapcsán hívjon bizalommal: 30/ 2 905 405.