Hirdetés
Mutasd az összes képet
Tiszafüred
-
Kínálati ár: 119 000 000 Ft
Kalkulált ár: 302 799 Є -
165 m2
Alapterület
-
607 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 165 m2
- Telekterület 607 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9275553
- Négyzetméter ár 721 212 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Építés éve 1997
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
KIVÁLÓ BEFEKTETÉS TISZAFÜREDEN A TISZA-TÓ KÖZELÉBEN!!! TISZAFÜRED ÜDÜLŐTERÜLETÉN, GYÖNYÖRŰ KÖRNYEZETBEN, ELADÓ EGY IGÉNYESEN KIALAKÍTOTT, APARTMANKÉNT JELENLEG IS MŰKÖDŐ, 3 SZINTES, ÖSSZKOMFORTOS, ÖSSZKÖZMŰVES, ÖSSZESEN 165,01 M2 HASZNOS ALAPTERÜLETŰ, NAPPALI+3+1 SZOBÁS, KLIMATIZÁLT, MODERN LAKÓHÁZ!!! A Tisza-tó légvonalban 300 m-re, úton 600 m-re!!! Az épület 1997-ben épült, de azóta több ütemben fel lett újítva: nyílászárócsere, hőszigetelés és homlokzat felújítása 2019-ban, gipszkartonozás, teljes külső-belső festés, szaniterek cseréje 2024-ben (bidé is van a földszinti fürdőben), udvar burkolása, szolár kerti zuhany. A épület alapja beton, falazata tégla, homlokzaton hőszigetelés (10 cm), plusz nemesvakolat, a tetőszerkezete kiváló, tetőtér kőzetgyapottal szigetelve (kb. 20 cm), tetőn kanadai bitumenes zsindely fedés, duplaüveges műanyag nyílászárók, fűtése gázcirkó radiátorokkal, 3 db. klíma (2 tetőtéri szoba és földszint konyha). Udvaron műfű és térkő, kis része zöldfelület, nagy terasz (fedett és fedetlen, de ott is ponyva kihúzható), hátsókert teljesen burkolt, szintén teraszként használható, elől és hátul is sütő-főzőhely, hátul szolár kerti zuhanyzó!Az ingatlan az üdülőterületen található (annak is a legcsendesebb, vízhez legközelebbi részén), de lakóházként van bejegyezve!
Az épület jó elosztású, használható lakóházként, saját használatú üdülőként, apartmanként (mivel fűtött, így egész évben, Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások, amelyek által a szezon Tiszafüreden már nem csak a nyárra korlátozódik, jelenleg is működik, 9 férőhellyel)!!!
Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes).
A bútorok és berendezések alku tárgyát képezik.
Az ingatlan esetleges banki finanszírozásának előkészítését, CSOK Plusz ügyintézést díjmentesen vállaljuk!!!
Közelben: Tisza-tó 600 m, szabad-strand 950 m, Albatrosz kikötő 820 m, termálstrand 2 km, 33-as főút 1,5 km.
Helyiségek: Pince: 54,44 m2, biliárdszoba, garázs. Földszint: 55,92 m2, nappali-étkező, konyha, félszoba (erkéllyel), fürdő (WC-vel), közlekedő, terasz. Tetőtér: 54,65 m2, 3 szoba, gardrób-fűtő, fürdő, külön WC, közlekedő, 2 szobából erkély.
Fűtés: gázkazán radiátorral, nappaliban kandalló is.
Melegvíz: villanybojler (pincében).
Telekméret: 607 m2.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna.
Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat, a kerékpárút e telek előtti gátszakasszal is össze van kötve tovább Tiszacsege irányába. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, lehetőleg a telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK Pluszhoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett.
Irányár: 119 millió Ft
Referenciaszám: M321236
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 299
