- 1
Telki
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Telki
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Telki
-
253 m2
Alapterület
-
1 060 m2
Telekterület
-
8
Szobaszám
- Alapterület 253 m2
- Telekterület 1 060 m2
- Szobaszám 8
- Web www.ingatlantajolo.hu/8324191
- Négyzetméter ár 588 933 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet földszint
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Geotermikus
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
INGATLAN HELYSZÍNE:Telki Budapest budai oldalához közel helyezkedik el, az agglomeráció egyik legszebb és leggyorsabban fejlődő települése Budapesttől 21, Budakeszitől 9 kilométerre. A hagyományos családi házak mellett modern lakópark is megtalálható benne. Mind Budapestről, mind a környező településekről (Budajenő, Páty, Budakeszi) kényelmesen megközelíthető akár személyautóval, akár tömegközlekedéssel. Telkit gyönyörű környezet, jó levegő, élénk kulturális élet jellemzi, infrastruktúrája kimondottan jó. A település környéki erdők jó kirándulási lehetőséget biztosítanak. Megtalálhatunk a településen óvodákat, iskolákat, köztük kéttannyelvűt is, wellness hotelt, idősek otthonát, stb.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ingatlan 2019-ben nyerte el mostani alakját és minőségét az 1985-ben épült ház teljes átépítésével, felújításával. A ház külső szigetelést is kapott és tetejére napelemek kerültek. A házhoz tartozó telek területe 1060nm, gondozott, elég nagy területén térkövezett. A locsolásra fúrt kút szolgál. A kertben helyet kapott két kocsibeálló, közülük az egyik fedett. A kert hátában két éve épült 40nm-es melléképület jelenleg istállóént használt, de későbbi hasznosítására sok kiváló lehetőség adott, akár külön lakás, akár wellness rész, akár tároló, nyárikonyha kialakítható benne. Ha a telek szabad területét akarjuk növelni, akár el is bontható. A ház alatti pincében kapott helyet a gépészet.
LAKÁS JELLEMZŐI:
Az eladásra kínált ház-Budajenőhöz közel épült. A ház kívül is és belül is felújításra került 2019-ben, gyakorlatilag teljesen átépült. A külső felújítással egyidejűleg a belső is újragondolásra került beosztásilag, valamint mind a burkolatok, konyhák, szaniterek, stb. új. A falak belülről is szigetelést kaptak gipszkarton borítással. A modern ablakok, nyílászáróknak is köszönhetően egy újszerű ingatlan várja új tulajdonosát.
A házon belül két lakószint készült, amelyek akár két lakásként is használhatók, így akár két generáció kényelmes együttélése is biztosított.
A ház bejáratán belépve egy tágas előszoba fogad minket, amelyből az alsó lakószint, a pince és a felső lakószint is megközelíthető. Az alsó szinten az amerikai konyhás nappali mellett két nagy és egy kisebb szoba kapott helyet, valamint egy tágas fürdő, amelyben a mosdó, WC mellett kád és épített zuhany is szolgálja a kényelmet. A nappalihoz nagyméretű terasz kapcsolódik, valamint egy télikert, amely akár loggiának is kialakítható. A világítást álmennyezetben szerelt szpotok biztosítják.
Az emeletre a kényelmes lépcsőn mehetünk fel. Itt szintén egy amerikai konyhás nappali készült, amelyhez erkély kapcsolódik. Ezen kívül három szoba, külön WC és egy tágas fürdő készült. A szint területe jól kihasználható. Több részben a tető széléig megtartásra került a terület, amely részek szekrényekkel, polcokkal is jól beépíthetők.
A lakás tökéletes otthon lehet nagyobb családnak és két generációnak egyaránt.
HÁZ MÉRETEI:
A ház teljes beépített területe 253nm, amiből a pince ~65nm. A lenti nappali 22nm, a télikert 8,3nm, a szobák 15,6nm, 13,5nm és 9,2nm nagyságúak. A terasz hasznos területe 18nm. Az emeleti nappali bruttó 27nm, a szobák bruttó 11,9nm, 10,9nm és 10,9nm nagyságúak.
Belmagasság jelenleg 2,5m, az emeleten a minimális belmagasság is 90cm
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést modern cirkókazán, hőszivattyús hűtő/fűtő klímák vagy akár fatüzelésű kazán is biztosíthatja választásunk szerint két 1000 literes puffertartállyal. Az áramot jelenleg teljes egészében fedezik a napelemet. A meleg vizet a cirkókazán vagy fűtőszálas villanybojler biztosíthatja.
KÖLTSÉGEK:
Az eddigi fogyasztás alapján a ház fenntartása igen gazdaságos, minden közmű esetében a rezsicsökkentett érték alatt marad.
PARKOLÁS:
A parkolás a ház előtti közterületen van lehetőség, vagy telken belül egy fedett beállón, illetve a ház mellett egymás mögött a térkövezett részen több autó is elhelyezhető.
Irányára: 149 MFt
Lotus House azonosító: 1860
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!