• Kínálati ár: 38 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 98 982 Є

• 80 m²

  Alapterület

• 3 000 m²

  Telekterület

• 3 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 80 m²
• Telekterület 3 000 m²
• Szobaszám 3 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9132829
• Négyzetméter ár 486 250 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Építés éve 1960
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladó KÉT KÜLÖN lakrésszel rendelkező családi ház a Bükk lábánál.

Eladásra kínálunk egy különleges, kétlakásos családi házat a csendes és biztonságos Matyóföld szívében, a Bogácsi fürdőtől mindössze 5 km-re, a Bükk lábánál. A ház előtt patak csordogál, a telek tetejéről kilátás nyílik a falura és a Bükkre.

Főbb jellemzők:

Lakóterület: 80 nm-es nagyobb lakás + 20 nm-es kisebb lakás. Bosch 2500 W fűtőkazán. A gázt 2021-ben kötötték be, a csatornához ugyanabban az évben csatlakoztatták a házat. Újak a vízvezetékek és villanyvezetékek is. Melegvíz mindkét lakórészben saját bojlerről. Elektromos sütő, mosogatógép, két konyhapult, tágas ebédlő, kamra. 

Minden nyílászáró új, fából készült, hőszigetelt. Az újragondolt Kádár-kocka ékköve az osztott ablakos szoba, amely télen-nyáron fényárban úszik. Ezek az ablakok is újak, hőszigeteltek, fából készültek.   

A teljes ház 8cm-es hungarocellel szigetelt. A tető a vendégházon teljesen új, a nagyobb házon jó állapotú, 2022-ben javított, kupázott. 

A kertet az elmúlt években odafigyeléssel, szeretettel gondozták a tulajdonosok. A ház előtt és a telken 1-1 jól termő diófa nyújt árnyékot nyáron. Ültettek gingko bilobát, kőrisfát és néhány fenyőcsemetét is. Gyümölcsfák közül kettő cseresznyefa, almafa, kettő körtefa és két szilvafa, valamit két fügebokor van a kertben. A bejárat felé vezető úton gondozott szőlősor fut, alatta évelő növények: tulipán, jácint, nárcisz, nefelejcs és sokféle virág nyílik kora tavasztól késő nyárig. Az első részben veteményezésre alkalmas kis földterület van, melyet az elmúlt években trágyáztak is. Ősszel sűrűn terem az ízletes csemegeszőlő.

A hátsó lakrész alkalmas vendégháznak, tinédzser lakrészének, de nyári konyhájával a melegebb hónapokban akár turistáknak is kiadható. 

Elhelyezkedés:
Bogácsi fürdő: 5 km
Mezőkövesd: 10 perc autóval
Eger: 25 perc autóvalMIskolc: 35 perc
Budapest: 1 óra 10 perc