Hirdetés
Mutasd az összes képet
Taliándörögd
-
Kínálati ár: 88 000 000 Ft
Jelenlegi ár: 88 000 000 Ft
Korábbi ár: 99 000 000 Ft
Kalkulált ár: 223 919 Є99 000 000 Ft
-
110 m2
Alapterület
-
3 600 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 110 m2
- Telekterület 3 600 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9142299
- Négyzetméter ár 800 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 1945
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Dél
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Egyéb anyag
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: HLO1087Taliándörögdön, a Művészetek Völgyének minden évben helyszínt adó településen ELADÓ különleges és egyedi karakterű, 110 m2-es, földszint plusz tetőtér-beépítéses, D-i tájolású bazaltkőház az igazán ritkaságok kedvelőinek.
Taliándörögd Veszprém megyében a Tapolcát Veszprémmel összekötő 77-es főútról közelíthető meg. Igazi zsákfalu, a szó pozitív értelmében, ahova megérkezve, mintha egy másik világba csöppennénk. Szűk utcáit járva, a Balaton-felvidék népi építészeti stílusa köszön vissza, amely már önmagában szemet gyönyörködtető élmény az ide látogatók számára.
A ház legfőbb értékét az egyedi megjelenése és a fekvése adja.
Belterületi ingatlan, mégis egy erdővel mindkét oldalról övezett pár házas utcában fekszik, egy szurdok tetején, a Röhe forrásból táplálkozó patakkal párhuzamosan.
3600 m2-es telekterület tartozik hozzá, melynek 2/3-a bokros-fás terület, ebből mindössze 500 m2 sík terület, közvetlenül a ház mellett, ahová parkolni lehet.
Valamint csatlakozik hozzá még egy 60 m2-es fa terasz a ház és patak közötti szurdok közepén, melyre akár fürdődézsa vagy jurta is tervezhető, vagy egy pergolás terasz.
Alapozása betonalap, falai 55 cm-es kőfalak, dupla hőszigetelt fa nyílászárókkal, természetre tekintő nagy üvegfelületekkel a földszinten, ahol egy tágas, amerikai konyhás nappali-étkező, fürdőszoba és hálószoba került kialakításra. Két bejárata van a háznak, az utca felől egy 12,5 m2-es tornácos, fedett terasz, a patak felől egy félig fedett 30 m2-es hátsó terasz került kialakításra.
A tetőtér további egy 32,5 m2-es hálószobát foglal magába, mely egy légtér jelenleg, de igény szerint ketté osztható. A szinteket egyedi kézműves rönkfa lépcső köti össze.
Födéme fa gerendás parasztfödém, a tető 15 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, tetőfedése Apatini hódfarkú cserépfedés.
Fűtése épített téglakályhával lehetséges, amely a központi fűtésrendszerbe van csatlakoztatva, így radiátor hőleadókkal, valamint padlófűtéssel üzemel a ház a téli hidegek ellen.
Termékeny, agyagos földje vegyszermentes. Közvetlen szomszédja nincs, saját vízellátását a patakból vételezi egy szivattyú segítségével, ami egy 3 m3-es tartályba cirkulálja a vizet. Vezetékes víz bevezetve nincs, a fogyasztásra alkalmas vizet ásványvízzel helyettesítik.
A csatornahálózat 10, a villanyhálózat 5 éve lett újrahúzva, teljesítménye 32A, mely fedezi a ház áramellátását.
Ingerszegény környezet veszi körül, ami nem való mindenkinek. Mai kor elvárásait nem teljesití energetikailag, sőt azokkal dacolva teljesen más irányt követ. Művészlelkeknek való, akik értékelik egyedi, szinte már nomád jellegzetességeit, vagy azoknak, akik pont ezt kihasználva fejlesztési lehetőségekben gondolkodva bővítenék.
Tökéletes helyszíne lehet művész, jóga-, elvonulós táboroknak, hiszen Ley-vonalon, úgynevezett Boldogság-vonalon fekszik.
https://my.matterport.com/show/?m=hPc2AJeQTA4
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 260
NRG Ingatlan Tanácsadó Kft.
