- 23
Szigetszentmiklós, Északi üdülőterület
-
Kínálati ár: 53 900 000 Ft
Kalkulált ár: 138 205 Є -
80 m2
Alapterület
-
471 m2
Telekterület
-
3 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 80 m2
- Telekterület 471 m2
- Szobaszám 3 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8670015
- Négyzetméter ár 673 750 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Központi fűtés
- Szintek száma 1
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Szigetszentmiklós hangulatos ÜDÜLŐSORÁN, mely a csepeli Hollandi útba végződik, eladó egy kétszintes, 80 m2 alapterületű, 471 m2 telekkel rendelkező, 3+1 félszobás CSALÁDI HÁZ.Az aszfaltos útról nyíló ingatlan 2004-ben, beton alapra, B30-as téglából épült mely az óta kapott egy 6 cm-es dryvit szigetelést. A fafödémmel épített és üveggyapottal szigetelt tetőszerkezetű lakóház cseréppel fedett. A homlokzat színezése, ízlés szerint az új tulajdonosra vár.
2021-ben egy felújításon esett át, amikor részlegesen kicserélték a villanyvezetékeket és a vízszerelvényeket. Ekkor kapott az épület rovarhálóval is ellátott 2 rétegű műanyag nyílászárokat és új burkolatokat a lakrész egész területén.
A kétszintes épület alsó szintjén mely 40 m2, találunk egy nagyméretű nappalit és a konyha-étkezőt.
Az épület mellett közvetlen található egy 20 m2-es tároló helyiség is, mely igény szerint összenyitható az alsószinttel.
Az emeleten, mely szintén 40 m2, található 2 szoba, egy sarokkádas fürdő és egy emeleti nappali, amiből gipszkarton fallal további szoba választható le.
Az ingatlan teljes közművel rendelkezik!
A csatorna még nincs bekötve a házba, de udvaron belül van.
A fűtést gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadókkal.
Rezsi:
Gáz: 13.500.- Ft./hó
Villany: 5.000.- Ft./hó
Víz: 3.500.- Ft./hó
A vizek szerelmesei örömüket találják a környékben, mert csendes környezetben van, közel a Kis-Duna és a kavicsos horgásztó is. Szigetszentmiklós és Csepel központjától pont félúton található az ingatlan. Az M0-ról is könnyen megközelíthető.
A telek rendezett, nagyrészt füvesített és 1 autó beállása is lehetséges kerítésen belül.
AZ ÁR IRÁNYÁR!!!!!
Legfeljebb 3%-OS KAMATTÁMOGATOTT HITEL!!!
4% ILLETÉK MENTESSÉG!
CSOK PLUSZ FELÉTELEI:
- Lakóingatlanra az ország egész területén
- Vállalt gyermekre tekintettel (Meglévő gyermekre NEM igényelhető)
- Házaspárként, ha a feleség 41 év alatti vagy ha elmúlt 41 éves, de igazoltan várandós!
- Örökbefogadással teljesített gyermekvállalás esetén is!
- Gyermekvállalástól függően akár
15 millió forint (1 gyermek esetén),
30 millió forint (2 gyermek esetén)
50 millió forint összegben (3 gyermek esetén), legfeljebb 25 év futamidőre.
- FIATALOK számára ELSŐ lakásvásárlásra akár 10 százalékos önerővel!
További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.
Cégünk ingyenes hitelügyintézést biztosít a megvásárláshoz.