- 21
Szigetszentmiklós, Dunapart
-
Kínálati ár: 139 400 000 Ft Jelenlegi ár: 139 400 000 Ft
Korábbi ár: 127 860 000 Ft
Kalkulált ár: 361 140 Є127 860 000 Ft -
166 m2
Alapterület
-
738 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 166 m2
- Telekterület 738 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8430911
- Négyzetméter ár 839 759 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
SZIGETSZENTMIKLÓSON, a Soroksári – Duna-ágnál, ELADÓ egy 166 m2 –es alapterületű + 70 m2 Terasszal rendelkező ÖNÁLLÓ, ÚJ-ÉPÍTÉSŰ családi ház,martaszfaltos utcáról nyíló 738m2-es TELKEN!!
A ház LUXUS kivitelezésű, 70 m2-es TERASSZAL, NAGY MÉRETŰ NYÍLÁSZÁRÓKKAL, DUPLA GARÁZZSAL ellátott.
Igazi RITKASÁG az új építésű ingatlan piacon!
Fűtése HŐSZIVATTYÚVAL és PADLÓFŰTÉSSEL
Hűtése 5,2 KW-os TELJESÍTMÉNYŰ LÉGKONDICIONÁLÓVAL.
Helyiségei:
- Három hálószoba (14,75m2+14,75m2+12,13m2)
- Nappali (24,73m2)
- Konyha- Étkező (24,01m2)
- Fürdő (5,76m2+4,59m2)
- WC (1,62m2)
- Gardrób (3,63m2)
- Közlekedő (6,60m2)
- Előtér (7,74m2)
- Kamra (1,92m2)
- Gépészet (4,48m2)
- Garázs (36m2)
- Hátsó terasz (70m2)
- Fedett első terasz (2,7m2)
ALAPÁRAS TÉTELEK:
- Lambda 37,5 cm Ytong tégla
- emelt belmagasság
- monolitos tetőszerkezet
- levegő-víz hőszivattyús fűtés
- Teljes padlófűtés az egész épületben, zuhanyzókban és garázsban is.
- kiegészítő dryvit hőszigetelés
- cellulóz födémszigetelés
- kiegészítő padló hőszigetelés
- rejtett, elektromos alumínium, színezett redőnyök rovarhálóval
- VEKA nyílászárók 3 réteg üvegezéssel
- külső-belső antracit színezett nyílászárók
- üveg biztonsági bejárati ajtó
- nagyméretű padló ablakok
- 3,6 méter emelő-toló ajtó
- AA energetikai besorolás
- szigetes, gipszkartonos álmennyezetek rejtett levilágítással
- hideg-meleg burkolatok bruttó 6500.- Ft/m2-ig választható
- szaniterek, szerelvényekkel 550.000.- Ft-ig választható
- térkövezett járdák, dupla szélességű kocsibeálló
- díszkövezett, murvázott szegélyek
- épített, színezett kerítés, egyedi világítással
- bővített 3 fázisú földkábeles villany
- extra villanykiállások
- nagyteljesítményű KLÍMA
- rejtett geberit szerkezetes fali wc-k
- elszívók konyhában és fürdőkben, wc-ben
OPCIONÁLIS KÉRHETŐ TÉTELEK:
- WPC teraszburkolat
- épített médiafal rejtett világítással és látványkandallóval
- hővisszanyerős szellőző rendszer
- okos otthon előkészítés, kiépítése
- központi vízlágyítás
- konyha stúdió kiépítése
- automatizált tolókapu és kertkapu
- 120 x 120 cm-es exkluzív óriás burkolólapok
- egyedi beltéri ajtók, savmart, üvegezéssel, CPL ajtók
- 70 m2 boiklimatikus automatizált Pergola rendszer antracit színben fehér lamellákkal
- teraszba süllyesztett medence, hőszivattyús fűtéssel, teraszbővítéssel
- automata öntözőrendszer aknával, fúrt kúttal
- kertépítés, füvesítés
Az épület jelenlegi állapotának köszönhetően még bárhogyan alakítható a belsőtér a Vevő kérésére!
Ajánlatként a képekhez feltöltöttünk 3 valamint 4 hálószobás verzióban elkészített alaprajzot is!
BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFERENCIÁVAL rendelkezik, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég!
Az ingatlan 2024 áprilisában átadható!!
IGÉNYELHETŐ CSOK PLUSZ 2024.
Legfeljebb 3%-OS KAMATTÁMOGATOTT HITEL!!!
4% ILLETÉK MENTESSÉG!
CSOK PLUSZ FELÉTELEI:
- Lakóingatlanra az ország egész területén
- Vállalt gyermekre tekintettel (Meglévő gyermekre NEM igényelhető)
- Házaspárként, ha a feleség 41 év alatti vagy ha elmúlt 41 éves, de igazoltan várandós!
- Örökbefogadással teljesített gyermekvállalás esetén is!
- Gyermekvállalástól függően akár
15 millió forint (1 gyermek esetén),
30 millió forint (2 gyermek esetén)
50 millió forint összegben (3 gyermek esetén), legfeljebb 25 év futamidőre.
- FIATALOK számára ELSŐ lakásvásárlásra akár 10 százalékos önerővel!
További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal!