• Kínálati ár: 170 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 432 570 Є

• 290 m²

  Alapterület

• 543 m²

  Telekterület

• 8

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 290 m²
• Telekterület 543 m²
• Szobaszám 8
• Web www.ingatlantajolo.hu/9159103
• Négyzetméter ár 586 207 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Átlagos
• Fűtés Gáz (konvektor)
• Építés éve 1980
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Vállalkozás + otthon egy helyen! – Kivételes ingatlan Szigetszentmiklós legjobb részén

Eladásra kínálok egy kétgenerációs, 290 m²-es családi ház, amely tökéletes választás lehet vállalkozóknak, orvosoknak, ügyvédeknek vagy bármilyen szakmai tevékenységre – ráadásul az emeleti szinten akár Ön is kényelmesen élhet!

Alapadatok:
Helyszín: Szigetszentmiklós, frekventált, jól megközelíthető része
Épület: 2 szintes (alsó szint kulcsrakész, felső szint szerkezetkész)
Alapterület: 290 m² + 25 m² pince + 6 m² borospince
Telek méret: 544 m²
Tökéletes helyszín magánorvosi, fogorvosi, állatorvosi rendelőnek
Ügyvédi iroda, könyvelőiroda, tanácsadó cég számára is kiváló
Oktatási vagy fejlesztő központnak, nyelviskolának is alkalmas
Külön bejáratú szintek, jól elkülöníthető funkciók
A felső szint befejezése után az ingatlan akár munkahely + otthon kombinációként is használható

Műszaki jellemzők:
Beton alap, Porotherm + Ytong falazat
15 cm külső hőszigetelés – az épület energiatakarékos (a színezés az új tulajdonosra vár)
Új, 2 éves tetőszerkezet, betoncserép fedéssel
Az alsó szint teljesen befejezett, azonnal birtokba vehető
Felső szint szerkezetkész állapotban van, közművek bevezetve, belső kialakításnál ügyelve lett, az élhető terek megtartására, és a maximális kényelemre.
Pince és borospince – akár tárolásra, akár hobbi célra

Infrastruktúra:
Buszmegálló 2 perc séta
M0 autóút 10 perc alatt elérhető
Közelben iskola, óvoda, patika, bevásárlási lehetőségek

Extra előny:
Az ingatlant generálkivitelező saját részre építette, minőségi anyagokkal, precíz munkával. Igény esetén a befejezést is vállalja, az Ön elképzelései alapján!
________________________________________
Tegye át vállalkozását saját tulajdonú, reprezentatív környezetbe, miközben akár ugyanott élhet is!
Ilyen lehetőség ritkán adódik, rugalmasan megtekinthető!,

Irányár: 170 M