Hirdetés
Mutasd az összes képet
Szigetszentmárton, Dunapart
-
Kínálati ár: 153 000 000 Ft
Kalkulált ár: 389 313 Є -
230 m2
Alapterület
-
1 164 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 230 m2
- Telekterület 1 164 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9158512
- Négyzetméter ár 665 217 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Központi fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 2025
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Modern családi ház Sziget-Szentmárton szívében, közvetlen közel a Kis-Dunához!Eladásra kínálunk egy 230 m² nettó alapterületű, földszintes, modern családi házat, amely egy 1164 m²-es telken helyezkedik el, mindössze 20-30 méterre a Kis-Duna-parttól. Az ingatlan csendes, rendezett aszfaltos utcában található, ugyanakkor közvetlen kis lejáró is biztosítja a víz közelségét.
Az ingatlan főbb jellemzői:
• 3 hálószoba + tágas nappali
• 2 fürdőszoba (egyik már teljesen kész)
• Gardrób, mosókonyha, külön konyha
• Kétszintes garázs elektromos kapuval, akár 2 autó számára
• Baxi típusú kondenzációs fali gázkazán
• Padlófűtés minden helyiségben
• A+ energiaosztály, indirekt melegvíz-tárolóval
• 3×40 Amper villamosenergia, ideális elektromos autók gyors töltéséhez
Minőség és tartósság:
• B30-as téglából épült, 20 cm homlokzati hőszigeteléssel és 30 cm födémszigeteléssel
• Háromrétegű műanyag nyílászárók, előkészítve elektromos redőnyökhöz
• Beton alap és beton födém
• Új víz- és csatornahálózat, teljes közműves ellátottság
• Új villany vezetékek az egész épületben
Extrák:
• 24 m²-es, 1,2 m mély medence a kertben
• Elöl 70 m²-es, hátul 25 m²-es terasz, ahol élvezheti a természet közelségét
• Kerti csap, gondozható nagy telek
• A garázs és az egyik fürdő már teljesen befejezve, a burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek a leendő tulajdonos ízlése szerint alakíthatók ki
A vízpart közelsége pihenésre, sportolásra és természetközeli életre ad lehetőséget, miközben az ingatlan minden komforttal fel van szerelve.
Ha szeretné saját ízlése szerint befejezni álmai otthonát, és egy igazán értékálló, modern házat keres, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!
Szigetszentmárton egy hangulatos, történelmi múlttal rendelkező község a Csepel-sziget keleti oldalán, közvetlenül a Ráckevei-Duna partján. A település nyugodt, természetközeli környezetet kínál, ugyanakkor könnyen megközelíthető Budapestről is. A helyi közösség aktív, magyar és német hagyományokat őriz, a környék pedig ideális horgászathoz, vízi sportokhoz és pihenéshez.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 397
