- 19
Szigetszentmárton, Kossuth Lajos utca
-
Kínálati ár: 62 000 000 Ft
Kalkulált ár: 160 622 Є -
150 m2
Alapterület
-
1 983 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 150 m2
- Telekterület 1 983 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8794148
- Négyzetméter ár 413 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 2005
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Szigetszentmártonban a templomtól kb. 100 méterre eladó ez a közel 2.000 m2-es telken található tágas önálló ház. Az épület 2005-ben épült, a műszaki tartalmat tekintve minden megvan ami akkoriban szükséges volt és a mai napig is jó döntés, 3 helyen kisebb hőhidak miatt falhibák láthatóak, ezeknek a javítása viszont egyszerűbben is megoldható. A képeken és a videón látható, hogy a ház külsejének színezése elmaradt, de a tulajdonos gyermekei krétával rajzoltak rá, ami letörölhető, majd az új tulajdonosa kedvére színezheti a házat.A zöld falú szobában használatból eredő kosz látható, nem egyéb problémák. Tulajdonosban felmerült a tisztasági festés az eladás előtt, de jeleztem neki, hogy ez nem jó döntés, mivel tipikusan ilyenkor szokták eltűntetni a hibákat, így ez mindig rossz érzést kelthet egy amúgy potenciális érdeklődőben, így az esetleges hibákkal, használatból eredő állapottal együtt eladó ez az ingatlan, melybe ha valaki(k) beköltöznek, akkor úgyis festést és akár néhány egyéb dolgot megcsinálnak kedvükre.
Építéskor hivatalos engedélyekkel került minden dokumentálásra, így a teljes tervdokumentáció és annak minden részlete rendelkezésre áll.
Az elkészített fotók és videó, maximálisan a valóságot tükrözik, így nem fog csalódni a személyes megtekintés alkalmával sem.
A fotókon látható kerítéstől még a mellette lévő terület is ide tartozik és az eladás részét képezi, így akár további hasznosításra is van lehetőség, csak a tulajdonosnak elegendő volt ekkora lekerített telek terület ami a mindennapi használatban van.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, a további részletek átbeszélése és a személyes megtekintés miatt kereshet telefonon a hét minden napján 9-20 óra között.