Hirdetés
Mutasd az összes képet
Szentlőrinc
-
Kínálati ár: 52 000 000 Ft
Kalkulált ár: 132 316 Є -
189 m2
Alapterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 189 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9201776
- Négyzetméter ár 275 132 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Pécstől mindössze 20 km-re, Szentlőrinc közkedvelt, csendes zöldövezeti részén eladó egy masszív szerkezetű, kétszintes, 189 m²-es családi ház, gondosan karbantartott, 729 m²-es telken.Ez a meghitt hangulatú otthon két generáció számára is ideális, hiszen 4,5 szobája, két konyhája, két fürdőszobája és két külön WC-je tökéletesen elkülöníthető élettereket biztosít – akár szülők és felnőtt gyermekeik, akár nagyszülők is kényelmesen élhetnek együtt.
A ház főbb jellemzői:
• Téglából épült stabil, masszív, időtálló szerkezet, jó állapotú fenyőgerendás palatető teflonbevonattal
• Szigetelt födém, betonozott padlástérrel → ahol további szobák is kialakíthatók
• Fa nyílászárók, redőnnyel
• Fűtés: gázkazán + vegyestüzelésű kazán + „régi békebeli” elektromos kazán
• 3x40 Amperes ipari áram, + éjszakai áram, igény szerint
• Alumínium vezetékek a házban, ipari földkábellel
• Ásott kút (6 m, betongyűrűs), jól működő vízellátással
• 32-es PE vízvezeték, 150-es PE szennyvízcső
• Világos, napfényes terek, kelet–dél–nyugati tájolás
• Parketta a szobákban, járólap a közösségi terekben
Az alsó szint komfortosan szeparált kialakítással bír: letisztult előszoba, két szoba (az egyik erkélyes), tágas konyha, kamra, fürdő és WC, továbbá közvetlen átjárás a garázsba. Az emeleten további három szoba (ebből egyhez erkély kapcsolódik), konyha, fürdő, WC, valamint egy napfényes előtér található, amelyből egy másik erkélyre léphetünk. A Wc-ből jutunk fel a 4,55 m belmagasságú, beépíthető padlástérbe, mely további lehetőségeket rejt.
A kert igazi gyöngyszem: gyümölcsfákkal (alma, kajszi, füge, szőlő), szőlőlugassal, árnyékos és napos részekkel, játszóhelyekkel - igazi feltöltődési hely.
A telken áll egy melléképület is, amely alkalmas garzonlakásnak, műhelynek vagy akár vállalkozásra – rajta ól és tárolók, igény szerint hasznosíthatóan.
A kiváló infrastruktúra sem maradt el: a közelben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, szakközép iskola, művelődési központ, könyvtár, konyha, nyugdíjasház orvosi rendelő, posta, boltok, minden perceken belül elérhető.
Kinek ajánlom?
• nagycsaládosoknak
• kétgenerációs együttélésre
• vállalkozóknak, szakembereknek, akik otthonról dolgoznának
• befektetőknek, mivel szerkezeti adottságai és fekvése miatt üzleti szempontból is kiváló lehetőség
Ez az otthon várja új gazdáját, aki értékeli a tágas tereket, a napfényes szobákat, és a nyugalmat nyújtó zöld környezetet.
Hívjon bizalommal, és nézze meg, milyen lehetőségeket rejt ez a különleges ház!
Kérésre tudok további képeket küldeni!
Telek: 729 m2
Ház: 189 m2
Ára: 52.000.000,-Ft
A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Kérem, tekintse meg a tájékoztató alaprajzot!
Kérdéssel vagy időpont egyeztetéssel kérem, keressen!
Sóki Zsuzsanna
Ügyvéd, energetikus és hitelügyintéző kollégáimmal együtt, teljes körű szolgáltatást tudunk Önnek nyújtani az ingatlanügylet során.
A fenti szerzői tartalmak (hirdetés, hirdetés szövege, képek, alaprajzok) másolása, ismételt felhasználása, bármilyen megosztása, a jogtulajdonos, külön, kifejezett írásbeli engedélye nélkül tilos.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 20 994
Szép Ház Ingatlan
