- 11
Szentkirályszabadja, Nefelejcs
-
Kínálati ár: 99 800 000 Ft
Kalkulált ár: 253 944 Є -
92 m2
Alapterület
-
383 m2
Telekterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 92 m2
- Telekterület 383 m2
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8631564
- Négyzetméter ár 1 084 783 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 2023
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Szeretnék a figyelmébe ajánlani egy különleges, egyedi kialakítású, újépítésű családi házat Szentkirályszabadján, mely a Balatontól 8 km-re, Veszprémtől 6 km-re, Budapesttől 110 km-re helyezkedik el.Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben épül, hasznos alapterülete 92m2 + 24 m2 terasz kapcsolattal, ahol gyönyörködhet a napfelkeltében,elfogyasztja reggeli kávéját, de ideális helyszín egy fárasztó nap után beszélgetésre,borozgatásra. Továbbá tartozik hozzá 383 m2 kert, ahol kikapcsolódhat, kertészkedhet vagy kiváló helyszíne lehet családi, baráti összejöveteleknek.
A családi ház egyszintesre tervezett, de lehetőség van a tetőtér beépítésére is, így tovább növelheti a lakóteret. Kialakítása minden igényt kielégít, egy igen tágas 40m2-es amerikai konyhás nappali a terasz felé minőségi bukó-toló ajtóval, egy 15m2-es hálószoba a hozzá kapcsolódó fürdővel, egy 10,5 m2-es hálószoba, mellette fürdőszoba, 5m2 előszoba, közlekedő és háztartási helyiség ahol a mosógép kiállás is található.
A lakáshoz tartozik az udvaron 1 autó beálló, mely a vételár részét képezi.
A külső szerkezeti falak 30 cm vastagságú Porotherm N+F téglából, külső oldalon 15 cm EPS, lábazaton 12 cm vastag XPS hőszigeteléssel.
A homlokzatra AUSTROTHERM hőszigetelő nemes vakolat kerül fehér színben.
Tetőszerkezet 37 fokos hajlásszögű, antracit cserép fedéssel, csatornával felszerelve.
Homlokzati nyílászárók fehér színben 3 rétegű 6 légkamrás hőszigetelő üvegezéssel, szúnyoghálóval, alumínium, motorikusan működő redőnyökkel, amelyek távirányítóval, illetve SmartBidi okos otthon applikációval működtethetők.
Fűtés és a melegvízellátás Panasonic 7 vagy 8 kw-os beépített víztartályos hőszivattyú rendszerrel padlófűtés kialakítással tervezett.
Az ár tartalmazza:
- hidegburkolat bruttó 7700.-Ft/m2
- melegburkolat bruttó 5000.Ft/m2
- lakásonként 60 db villanydugalj
- vizes blokkokban Kludi csaptelep, beépített wc
Extraként: - kandalló kémény kiépítése, - teraszok és járdák burkolata viacolor kőburkolattal (6cm) bruttó 5950.-Ft/m2 árig a terven szereplő m2-en, - homlokzati dekorációs burkolat a látványon látható vágott természetes kő és annak felhelyezése bruttó 17.000-Ft/m2 árig.
Kulcsrakész ár autóbeállóval: 99,8 millió Ft
Szentkirályszabadja kiváló lokációval rendelkezik hiszen autóval a Balatonpart 10 perc, Veszprém 5 perc, Budapest a gyorsforgalmi úton és autópályán 1 óra alatt elérhető.
Szereti a természetet, szeret kirándulni, kerékpározni? A településről a Balaton és a Bakony irányába is minőségi kerékpárutak és túraútvonalak teszik felejthetetlenné az itt töltött perceket.
Felkeltettem érdeklődését? Szeretettel várom hívását!
Dream-Ing, Álomból Otthont!