Hirdetés
Mutasd az összes képet
Szentgál, csendes
-
Kínálati ár: 240 000 000 Ft
Kalkulált ár: 610 687 Є -
307 m2
Alapterület
-
820 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 307 m2
- Telekterület 820 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/9228703
- Négyzetméter ár 781 759 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2002
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Veszprém vármegye Szentgál településén, a Bakony-Balaton régió szívében eladó egy kiváló állapotúcsaládi ház, amely jelenleg fittness stúdió-, és vendégházként üzemel.
A 2002-ben épült ingatlan a folyamatos állagmegóvásnak és rendszeresen felújításnak köszönhetően kiváló állapotban van, amely egy 820 m2-es saroktelken fekszik a település központi részén.
A hatalmas épület rengeteg lehetőséget rejt magában, akár több generációs családnak is ideális választás, legfőképpen a több külön bejárat miatt.
Az épület alsó szintje 181 m2-es, ahol 2016- ban öt apartman került kialakításra, azóta vendégházként is üzemel.
Az emeleten jelenleg két ? összesen 125 m2-es (bruttó 193 m2) ? terem, előtér és vizesblokkok, találhatóak, amelyek lakórésszé is könnyedén átalakíthatók.
Főbb jellemzők:
- szigetelt homlokzat
- 2020-ban minden nyílászáró hőszigeteltre cserélve
- 3 fázis bevezetve
- padló-, radiátoros-, és elektromos fűtési rendszer
- összközmű
- tégla falazat, belső térelválasztók tégla, és gipszkarton
- a tető bitumenzsindely
- elektromos kapu a parkolóhoz
- az épület előtt is kényelmes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.
A főbejáratnál hatalmas fedett terasz várja a vendégeket, ahová időjárástól függetlenül teraszbútorokat lehet helyezni.
Az épület mögött tágas, kavicsos parkoló került kialakításra. Zárható kerékpártároló is található az épületben.
Az igényesen kialakított park rendezett, rengeteg örökzöld növénnyel, amely a Magas-Bakony panorámájával és a környék dombjainak látványával valóságos ?Privát Bakony? érzéssel csábítja új lakóját.
A ház a közvetlen közelében elérhető természet adta lehetőségek (barlangászat, síelés, horgászat, vadászat, kerékpáros, lovas-, és gyalogos túrák, változatos sportesemények) valamint a Balaton-felvidék és a tó közelsége miatt is egyaránt vonzó célpont. Az ingatlan lokációja kiváló! Budapestről 4 sávos úton lehet megközelíteni a településre vezető lehajtót. Közel van Veszprém, a Balaton, a környék pedig több túrázási lehetőséget is rejt magában. Az Európában egyedülállóan nagy példányszámú Tiszafás, az úrkúti őskarsztos, a herendi porcelánmanufaktúra, az eplényi sípálya sokak által felkeresett turisztikai célpont. 2026- ban átadásra kerülő kerékpárút közvetlen kerékpáros kapcsolatot teremt a település és a Balaton partja között. A településen iskola, óvoda, piac, bolt, bankautomata, orvosi rendelő, fogorvosi rendelő, fedett fitneszpálya is található, a távolsági buszok pedig a ház közvetlen közelében állnak meg.
Köszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését vagy további kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan. Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES!
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez.
