• Kínálati ár: 260 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 661 578 Є

• 155 m²

  Alapterület

• 138 m²

  Telekterület

• 2 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 155 m²
• Telekterület 138 m²
• Szobaszám 2 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9140291
• Négyzetméter ár 1 677 419 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújított
• Fűtés Hőszivattyú
• Építés éve 1800
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető igen
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
• Építőanyag Vegyes
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma igen
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladásra kínáljuk Szentendre szívében, a történelmi óváros egyik igazi gyöngyszemét: egy különálló, mesébe illő családi házat, amely ideális választás otthonnak, üzlethelyiségnek, étteremnek vagy befektetésnek.

Elhelyezkedés: 30 m a fő tértől, 140 m a Duna-parttól – páratlan adottságok, kivételes lokáció

Alapterület: bruttó 100 m² lakótér + 54,59 m² pince (a házból közvetlen lejárat kialakítható)

Telek: 138 m² intim, belátásmentes kert – tökéletes esti borozáshoz, grillezéshez

Felújítás: teljes körű belső felújítás 7 éve (elektromos és vízvezetékek cseréje)

Extra lehetőségek:

• Engedélyezett átalakítási tervek

• Tetőtér-beépítési és bővítési tervek

• Új vízszigetelés és beton alap a pincében

• 3 oldali szigetelés

• H-tarifa – alacsony rezsiköltségek

Beépíthetőség: a telek teljes mértékben beépíthető

A környék:

Szentendre óvárosának hangulata magával ragadó – hazatérni ide olyan, mintha egy mesebeli kisvárosba csöppenne az ember. A szomszédok összetartó, barátságos közösséget alkotnak, igazi kincsek ebben a városrészben.

Hasznosítási lehetőségek:

•Családi otthon

•Üzlethelyiség, galéria, étterem

•Befektetés, rövid- vagy hosszútávú kiadásra

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, amely ötvözi a belvárosi életstílust a csendes, intim otthon varázsával!