- 15
Szentendre
-
Kínálati ár: 220 000 000 Ft Jelenlegi ár: 220 000 000 Ft
Korábbi ár: 250 000 000 Ft
Kalkulált ár: 559 796 Є250 000 000 Ft -
248 m2
Alapterület
-
643 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 248 m2
- Telekterület 643 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8635241
- Négyzetméter ár 887 097 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Közepes állapotú
- Fűtés Vegyes
- Szintek száma 1
- Építés éve 1870
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Vegyes
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz 44m2
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Szentendre óvárosában, hangulatos, turisták által kedvelt és látogatott sétáló utcában eladó egy családi házból, 2 önálló, utcafronti bejárattal rendelkező üzlethelyiségből és egy vendégházból álló, bruttó 216 m2 összterületű épületegyüttes.
A macskaköves utcák által határolt, 643 m2-es saroktelken lévő földszintes ház az 1870-es években, hagyományos építési módon, vegyes falazattal (kő, tégla, beton), fa födémmel készült, többszöri felújítás, át- és hozzáépítés során 1996-ban nyerte el mai formáját.
Az L alakú lakóépület br.138 m2 alapterületű, előtér, konyha-étkező, kamra, 3 szoba, fürdőszoba, wc tagolású, a konyha alatt egy kívülről megközelíthető, boltíves pince húzódik, bejáratához és szobáihoz 44 m2-es fedett terasz kapcsolódik. A lakóház fűtése kondenzációs gázkazánnal történik, egyik szobájában működő cserépkályha is található, a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja. Az épület 60 cm-es határoló falai megóvják a házban élők nyugalmát a nyüzsgő turisták és fesztiválozók zajától.
A házhoz tartozó, 15 és 17 m2 nettó alapterületű üzlethelyiségek utcafronti bejárattal és kirakati portállal, valamint raktárral és mosdóval rendelkeznek, önálló mérőórákkal felszereltek, fűtésük elektromosan megoldott, igény esetén egybenyithatók.
Az udvarban kisebb tárolók és egy teljesen különálló, téglaépítésű, előtér, szoba, fürdőszoba kialakítású, jelenleg raktárként funkcionáló vendégház is helyet kapott.
Az ingatlan Szentendre főterétől néhány perc sétára helyezkedik el, hasznosítása rengeteg lehetőséget rejt magában. Ideális több generáció összeköltözése esetén, de elhelyezkedését és adottságait tekintve kiválóan alkalmas lehet műterem-lakásnak, művészeti galériának, kulturális események helyszínének, szálláshely kialakítására, ill. egyéb vállalkozói tevékenység-lakóingatlan együttesének is.