- 19
Szentendre, Izbég
-
Kínálati ár: 216 900 000 Ft
Kalkulált ár: 564 844 Є -
184 m2
Alapterület
-
956 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 184 m2
- Telekterület 956 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8439796
- Négyzetméter ár 1 178 804 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Építés éve 2023
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HÁROM SZINTES IKERHÁZFÉL 184 nm nettó lakóterülettel, két generációs kialakításban alul nappali+ 3 szoba, felül nappali + 2 szoba, vagy egyben nappali + 6 szobás kialakítással. A pince szint további 112 nm, itt került kialakításra a dupla állásos garázs, két zárható tároló helyiség, illetve további lehetőség hobbyszoba, edzőterem, szauna stb. kialakítására.A telek 956 nm nagyságú, lépcsős kialakítású. Akár hatalmas méretű úszómedence elhelyezésére is alkalmas. Az ingatlan panorámás, a telek lejtős kialakításának köszönhetően, már a földszinten is élvezhető a kilátás a természetre.
AZ ELADÓ IKERHÁZFÉL LEGFŐBB JELLEMZŐI:
• új építésű
• CSOK (új építésre), 5M Ft értékig ÁFA visszatérítés és kedvezményes CSOK hitel igénybe vehető
• nyugodt, privát telekrész
• hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel, a garázsban radiátoros fűtés
• az alsó szinten amerikai konyhás nappali (39 nm), 3 hálószoba (13; 11; 10 nm), fürdőszoba (5 nm), kamra és külön WC helységek
• az emeleten amerikai konyhás nappali (36 nm) és két szoba (14 és 9 nm), fürdőszoba (5 nm), vagy a másik verzióban 4 szoba (19; 15; 14; és 9 nm) plusz fürdőszoba (5 nm) kialakítással.
• a konyha igény esetén leválasztható a nappalitól
• a garázs dupla férőhelyes
• a pinceszinten kialakításra került két külön zárható tároló helység
• a pinceszint további területe igény szerint alakítható (edzőterem, hobbyszoba, szauna stb.)
• 3 rétegű, hőszigeteléses üvegezésű műanyag nyílászárók, a nappaliban tolómechanikás kivitelben
• 38-as hőszigetelt Porotherm tégla
• kerti csap kialakítása a garázsban
• automata garázskapu
• automata kertkapu
• az ikerházak csak a tetőszerkezet mentén csatlakoznak, így rendkívül privát életteret kapunk
• befejezése igénytől függően szerződéskötést követően 3-4 hónap alatt
AZ INGATLAN KÖRNYEZETE:
• Szentendre, Izbég városrészben található
• buszmegálló (2 perc séta)
• az Izbégi Sporttelep és a Szentendre Sleepwalkers Baseball Pálya 1 perc séta
• busszal 8 megálló (14 perc) a szentendrei HÉV állomás, illetve az autóbusz állomás
• autóval 2-5 percen belül óvoda, iskola, játszótér, élelmiszerbolt, éttermek, cukrászda, szépségszalon
• 10 percen belül elérhető a belváros
Ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, ha bármilyen kérdése van!
El tudja itt magát képzelni? Várom hívását!
#eladó #ingatlan #otthon #szentendre #budai agglomeráció #bükköspatak#izbég#minőségi#modern#fiatalos#zöldkörnyezet#kert #család #családalapítás #kertkapcsolat #ikerház#kétgeneráció#privát#ingatlanközvetítő #eladóingatlan#családifészek#csok#