Hirdetés
Mutasd az összes képet
Szentendre, Galóca utca
-
Kínálati ár: 220 000 000 Ft
Kalkulált ár: 604 396 Є -
190 m2
Alapterület
-
1 500 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 190 m2
- Telekterület 1 500 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9331688
- Négyzetméter ár 1 157 895 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó panorámás családi ház Szentendrén, SzarvashegyenSzentendre egyik legszebb részén, Szarvashegyen, közvetlenül a Skanzen felett kínálok eladásra egy újszerű állapotú 190 m2 családi házat.
Az ingatlan elvehetetlen, örökpanorámás telken helyezkedik el, amely a Dunakanyarban is ritkaságnak számító kilátással rendelkezik. A környék teljesen beépített, csendes, átjáró forgalomtól mentes utca, a közelben nincs és a jövőben sem várható újabb építkezés.
Dokumentált, átgondolt kivitelezés
Magas műszaki tartalom, gondos tervezés (részletes fotó- és videódokumentáció)
Garanciális berendezések (számlák és dokumentumok megléte)
Teljes körű, szigorú engedélyeztetések (részletes statikai, műszaki és villamossági dokumentáció, terepmetszettel és földmérési jegyzőkönyv)
Telek és kert
1500 nm - enyhén lejtős telek
Nagy része sík, füvesített, gyümölcsfákkal és bokrokkal borított
Telek felső részén: pincés faház + rézsűs, vadvirágos terület sziklakert, japánkert, sütögetőhely vagy akár kültéri szauna kialakítása
Négyállásos, murvázott kocsibeálló
Műszaki tartalom
Épület: vasbeton sávalap, tégla, vastag hőszigetelés és monolit vasbeton födém
Szigetelés: modifikált bitumenes vastaglemez
Egyedi gyártású műanyag nyílászárók
Prémium minőségű spanyol és olasz burkolatok
Nivo biztonsági bejárati ajtó kerültek
Fűtés/hűtés: Gree hőszivattyú (garanciális) + Midea klímaberendezések (telefonról vezérelhető)
Belső terek és elosztás
Tágas, világos nappali, amerikai konyhával és étkezővel
5 hálószoba
Konyha - belsőépítész által tervezett, egyedileg gyártott Cliff konyhabútor + Cosentino -Dekton technikai kő munkapult - Electrolux gépek (garanciális)
2 fürdőszoba + két külön WC (Strohm Teka szaniterek + öntött márvány zuhanyzó/olasz Marmy öntött márvány, szabadon álló kád és mosdók)
Mosókonyha + gépészeti helyiség
Terasz (42 nm), Erkély (17 nm)
Környék és infrastruktúra
Az ingatlan hivatalosan üdülőövezet (hitelezhető)
A környezet biztonságos, nyugodt és természetközeli.
Autóval 5-10 percen belül elérhetők iskolák, óvodák, pékségek, bevásárlási lehetőségek (pl. SPAR, Lidl),
Egy kivételes adottságú, prémium minőségben megépített, azonnal költözhető otthon elérhető Szentendre egyik legszebb panorámájával.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez bizalommal várom jelentkezését.
