Hirdetés
Mutasd az összes képet
Szendehely, Nincs megadva
-
Kínálati ár: 149 990 000 Ft
Kalkulált ár: 415 485 Є -
245 m2
Alapterület
-
1 073 m2
Telekterület
-
8
Szobaszám
- Alapterület 245 m2
- Telekterület 1 073 m2
- Szobaszám 8
- Web www.ingatlantajolo.hu/9344551
- Négyzetméter ár 612 204 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2000
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kizárólag irodánk kínálatában – különleges hangulatú, prémium lehetőségeket rejtő családi ház Szendehely egyik legnyugodtabb zsákutcájában.A Börzsöny és a Cserhát ölelésében, erdős környezetben kínálunk megvételre egy igazán egyedi adottságokkal rendelkező, akár két- vagy háromgenerációs élettérré alakítható önálló családi házat. Az intim, teljesen elszeparált kertet körülölelő fák természetes védelmet és nyugodt, privát atmoszférát biztosítanak, így az ingatlan valódi otthona lehet azoknak, akik a természet közelségét kompromisszumok nélkül szeretnék élvezni.
A ház folyamatos műszaki korszerűsítéseken esett át, minden épületrész rendezett, térképmásolaton feltüntetett. Az ingatlan tágas belső tereinek és sokoldalú kialakításának köszönhetően ideális nagycsaládosok számára, több generáció együttélésére, vagy akár otthon és vállalkozás harmonikus kombinációjára is.
Főbb jellemzők:
• kb. 245–250 m² összes fűtött terület
• 5 külön nyíló szoba + amerikai konyhás nappali
• kétgenerációs kialakítás lehetősége
• délkeleti tájolás
• több erkély és terasz
• intim, parkosított hangulatú kert
• nyári konyha
• beépíthető tetőtér
• 44 m²-es garázs
• összközműves ingatlan
Az épület egyik része égetett téglából, másik része nagy teherbírású pincefalazó blokkból épült, amely kiváló stabilitást és kedvező hőtartó képességet biztosít. A megfelelő szigetelésnek és a korszerű gépészetnek köszönhetően az ingatlan komfortos és gazdaságosan fenntartható.
Műszaki tartalom:
• 5 cm homlokzati szigetelés
• 30 cm tetőszigetelés
• betonfödémes tetőszerkezet
• cserépfedés
• 80 A elektromos teljesítmény
• 3 db villanyóra
• dupla gázkedvezmény
• vegyestüzelésű kazán (2025)
• kondenzációs cirkó (2021)
• műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
Az alaprajz részben eltér a ténylegestől.
A ház fűtéséről részben padlófűtés, részben radiátoros hőleadás gondoskodik. A tágas, közel 46 m²-es nappali különösen kellemes életteret biztosít, ahol a padlófűtés és a természetes fény együtt teremtenek exkluzív hangulatot.
Szendehely az egyik legkedveltebb település a térségben: nyugodt, rendezett, természetközeli környezetet kínál, miközben Budapest és Vác is gyorsan elérhető az M2-es autóúton. A településen bölcsőde, óvoda, iskola, üzletek és minden fontos szolgáltatás megtalálható, így a mindennapi élet kényelmesen és magas életminőség mellett élhető.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy sok lehetőséget rejtő, értékálló otthon, ahol a nyugalom, a tágas terek és a természet közelsége tökéletes egyensúlyban találkozik.
További információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal!
Néhány adat a megbízó által közölt információ alapján került feltüntetésre, így a tévedés jogát fenntartjuk!
Egyéb információért hívjon bizalommal.
Amiben segítjük Önöket:
- hitel ügyintézés
- CSOK ügyintézés
- energetikai tanúsítvány
- földhivatali háttér
- földmérés
- értékbecslés
- ingyenes ajánlatküldés országos rendszerből!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 915
