Mutasd az összes képet
Székesfehérvár, Szárazrét-Feketehegy
-
Kínálati ár: 91 000 000 Ft
Kalkulált ár: 240 741 Є -
102 m2
Alapterület
-
600 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 102 m2
- Telekterület 600 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9312070
- Négyzetméter ár 892 157 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Hőszivattyú
- Építés éve 2026
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Feketehegy egyik legcsendesebb, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, új építésű családi házat, amely tökéletes választás családoknak és befektetőknek egyaránt. Az ingatlan várható átadása 2027 eleje – így Ön lehet az első tulajdonosa ennek a modern, értékálló otthonnak.
A nettó 102 m2-es lakótér kiváló elosztású: tágas amerikai konyhás nappali biztosítja a központi életteret, amelyhez 3 külön nyíló szoba kapcsolódik. A belső kialakítás rendkívül praktikus: előszoba, közlekedő, konyha kamrával, külön háztartási helyiség, valamint egy fürdőszoba és egy külön WC is helyet kap.
Az ingatlan egyik kiemelkedő eleme a nappaliból nyíló fedett terasz, amely tökéletes helyszín pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez.
A műszaki tartalom a mai kor elvárásainak megfelelő: energiatakarékos 8,5 kW-os hőszivattyú biztosítja a teljes padlófűtést, míg a nyári komfortot klíma garantálja. A rendszer része egy 200 literes HMV víztároló is. A modern műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A 600 m2-es telek tágas, jól kihasználható, ideális kert, játszótér vagy akár medence kialakítására. Az udvarban 100 m2 térkövezett felület, valamint kényelmes több autós beállási lehetőség kerül kialakításra. Az ingatlanhoz tartozik 3D kerítés, igény esetén pedig külön kinti tároló is kérhető.
Főbb műszaki tartalom:
- 8,5 kW hőszivattyú + padlófűtés
- 1 db klíma
- 200 literes HMV víztároló
- műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- 3D kerítés
- 100 m2 térkő
- 50 db elektromos szerelvény + helyiségenként 1 db spot lámpa
Testreszabható belső kialakítás (irányárak):
- Beltéri ajtók: 80.000 Ft/db
- Dugaljak: 9.000 Ft/db
- Spot lámpa bővítés: anyag 2.000 Ft/db + munkadíj 5.000 Ft/db
- Csaptelep: 15.000 Ft/db
- Mosdókagyló: 20.000 Ft/db
- Kád: 100.000 Ft
- Melegburkolat: 5.000 Ft/m²
- Hidegburkolat: 10.000 Ft/m²
Egyedi igények megvalósítása is lehetséges (pl. színes nyílászárók, extra műszaki tartalom), így valóban saját elképzeléseire szabhatja otthonát.
A lokáció kiváló: Feketehegy csendes, családbarát környezete nyugodt életet biztosít, miközben a város és a szükséges infrastruktúra könnyen elérhető. A környék folyamatos fejlődése miatt hosszú távon is értékálló választás.
Ez nem csak egy ház – ez egy lehetőség egy modern, szerethető otthon megteremtésére.
