Mutasd az összes képet
Székesfehérvár, Öreghegy
-
Kínálati ár: 170 000 000 Ft
Kalkulált ár: 469 613 Є -
133 m2
Alapterület
-
401 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 133 m2
- Telekterület 401 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9322916
- Négyzetméter ár 1 278 195 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Hőszivattyú
- Szintek száma 2
- Építés éve 2026
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz 24.00m2
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Székesfehérváron, Öreghegyen kínálunk megvételre három darab, új építésű, önálló családi házat, magas műszaki tartalommal és modern, letisztult megjelenéssel. Az ingatlanok egymáshoz hasonló kialakításúak, ugyanakkor különálló épületek, eltérő telekméretekkel, így mindenki megtalálhatja a számára ideális választást.
A kétszintes házak nettó 133,62 m² lakótérrel rendelkeznek, amelyet egy 36 m²-es garázs, valamint egy 24,32 m²-es terasz egészít ki (ebből 11,02 m² fedett). A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően a földszinten egy tágas, világos nappali–étkező–konyha tér, egy külön hálószoba gardróbbal, fürdőszoba és háztartási helyiség található, míg az emeleten további három hálószoba, gardrób, fürdőszoba és külön WC biztosít kényelmes életteret akár nagyobb család számára is.
Az ingatlanok korszerű, energiahatékony megoldásokkal épülnek: a fűtést levegő–víz hőszivattyús rendszer biztosítja, padlófűtéssel, szintenként külön szabályozással. A kiváló hőszigetelésről 15 cm-es homlokzati szigetelés és modern falazati rendszer gondoskodik, míg a prémium minőségű, háromrétegű nyílászárók elektromos redőny előkészítéssel készülnek. A házak műszaki tartalma magában foglalja többek között a klíma előkészítést (5 helyiségben), riasztó- és kamerarendszer kiállásokat, kaputelefon előkészítést, valamint napelem és elektromos autótöltő lehetőségét is.
A belső kialakítás során a praktikum és az esztétika egyaránt érvényesül: a lakóterekben parketta, míg a vizes helyiségekben és a garázsban minőségi kerámia burkolatok készülnek. A burkolatok és szaniterek egy része még választható, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja otthonát.
A három ingatlan különböző méretű telkeken helyezkedik el.
Az ingatlanok ára:
1. ház: 170.000.000 Ft
2. ház: 170.000.000 Ft
3. ház: 175.000.000 Ft
A telkek rendezettek, az utcafronton kerítéssel, motoros kapuval és térkövezett beállóval készülnek, a házak körül kialakított járdákkal.
Az ingatlanok csendes, zsákutcában helyezkednek el, ami garantálja a nyugodt, biztonságos lakókörnyezetet, minimális átmenő forgalommal. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben megtalálhatóak bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, valamint könnyen és gyorsan elérhető Székesfehérvár belvárosa is. A zöldövezeti hangulat és a városi kényelem ideális egyensúlyt teremt mindennapi életéhez.
