Mutasd az összes képet
Székesfehérvár, Öreghegy
-
Kínálati ár: 129 900 000 Ft
Kalkulált ár: 330 534 Є -
201 m2
Alapterület
-
644 m2
Telekterület
-
6 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 201 m2
- Telekterület 644 m2
- Szobaszám 6 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9284739
- Négyzetméter ár 646 269 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Építés éve 1980
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz Terasz 40.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Székesfehérvár legkedveltebb városrészén, Öreghegyen eladó egy minden igényt kielégítő, 644 m2-es önálló telken fekvő, háromszintes, 201m2 hasznos alapterületttel rendelkező, családi ház. Az ingatlan egy aszfaltozott, csendes utcában található, mégis karnyújtásnyira minden fontos infrastruktúrától.
Műszaki állapot és esztétika:
Az 1980-ban téglából épült ház folyamatosan karbantartott, 2022-ben pedig részleges felújításon esett át: 16 cm-es külső szigetelést kapott, valamint redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt műanyag nyílászárókat szereltek be. A fűtésről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a nyári komfortot pedig 4 darab klíma biztosítja. A gazdaságos üzemeltetést éjszakai áram is segíti.
Praktikus, többgenerációs elrendezés:
A ház belső tereit a praktikum és a különleges, félszintes eltolásokkal operáló tagolás jellemzi, amely szellős, mégis jól szeparált élettereket teremt:
Földszint: A fogadótér beépített szekrényes előszobával, konyhával és étkezővel, tágas nappalival, valamint háztartási helyiséggel várja lakóit. Erről a szintről nyílik a ház ékköve, egy 40 m2-es fedett terasz, amely saját kinti konyhával és főzési lehetőséggel a családi összejövetelek tökéletes helyszíne (a terasz mind a konyhából, mind a nappaliból elérhető).
Félemelet: Két hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba bidével és külön mellékhelyiség található itt.
Emelet: Két és fél szoba (melyek közül kettő erkélykapcsolatos), egy dupla mosdós, kádas fürdőszoba és külön WC kapott helyet.
Tetőtér: Egy gardróbszoba és egy hatalmas, erkélyes szoba biztosít privát szférát.
Kert és tárolás
A pinceszinten egy 20 m2-es garázs, kamra és egyéb tárolók kaptak helyet, a ház előtt pedig egy további fedett kocsibeálló biztosított. A rendezett kert gondozását az első és hátsó udvaron is megtalálható kerti csapok könnyítik meg.
Az ingatlan egyetlen, jövőbeni – szerkezeti- korszerűsítést igénylő pontja a tető (jelenleg pala)!
Ideális választás nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek, akik a nyugalom és a minőség mellett döntenek!
