Mutasd az összes képet
Székesfehérvár, Maroshegy
-
Kínálati ár: 69 900 000 Ft
Kalkulált ár: 177 863 Є -
200 m2
Alapterület
-
500 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 200 m2
- Telekterület 500 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9257138
- Négyzetméter ár 349 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Közepes állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1984
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz Erkély 5.00m2
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Székesfehérvár egyik kedvelt városrészében, Maroshegyen kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, kivételes adottságú ingatlant.
Az 500 m²-es telken elhelyezkedő, két szintes, tégla építésű épület szintenként 100 m² alapterülettel rendelkezik, közvetlen utcafronti kapcsolattal, ami már önmagában is számos lehetőséget rejt.
Az épület szerkezete masszív és időtálló:
– vasbeton gerendás, béléstestes födémek
– tégla falazat
– teljes közműellátás
A tetőszerkezet és a héjazat teljes egészében megújult, így ez a jelentős beruházási tétel már nem jelent feladatot az új tulajdonos számára. A tetőtér beépíthető, ami tovább növeli az ingatlan hasznos alapterületét és értékét.
? Jelenlegi állapot – szabadság az átalakításban
Az ingatlan felújítandó, ami lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki a belső tereket, funkciókat és elrendezést.
A két szint jól tagolható, akár önálló egységekké, akár egyben kezelve, nagyvonalú terekkel.
? Teljes körű felújítás – kulcsrakész megoldás
Igény esetén az eladó vállalja az ingatlan teljes körű esztétikai, építészeti és épületgépészeti felújítását, amelynek köszönhetően az épület modern, korszerű műszaki tartalommal kerül átadásra.
A 99.900.000 Ft-os ár az alábbiakat tartalmazza:
✔️ teljesen új elektromos hálózat
✔️ új, korszerű fűtésrendszer
✔️ teljes külső hőszigetelés
✔️ új beltéri és kültéri nyílászárók
✔️ teljes belső felületképzés: burkolatok, festés
Ez a megoldás ideális azok számára, akik nem szeretnének hosszadalmas felújítással foglalkozni, mégis egy átgondolt, korszerű ingatlant keresnek.
? Árak:
- 69.900.000 Ft – jelenlegi állapotban
- 99.900.000 Ft – teljes körű felújítással
? Lokáció – Maroshegy, ahol minden elérhető
A környék kifejezetten jól ellátott és élhető.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid sétatávolságon belül megtalálhatók:
- élelmiszerbolt
- oktatási intézmények
- pékség
- posta
- drogéria
- buszmegálló
A városrész jól kapcsolódik Székesfehérvár többi pontjához, miközben nyugodt, rendezett környezetet biztosít.
Összegzés
Ez az ingatlan nem csupán egy felújítandó épület, hanem egy olyan alap, amelyből
– egy korszerű, jól használható ingatlan,
– hosszú távon értékálló megoldás
alakítható ki, kiváló városi környezetben.
? További információért, műszaki részletekért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
