• Kínálati ár: 97 650 000 Ft
  Kalkulált ár: 248 473 Є

• 120 m²

  Alapterület

• 400 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 120 m²
• Telekterület 400 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9248654
• Négyzetméter ár 813 750 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Hőszivattyú
• Szintek száma 1
• Építés éve 2026
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Komfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nem
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Terasz
• Klíma igen
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Maroshegyen épülő, új építésű, önálló családi ház, amely ideális választás mindazok számára, akik modern kialakítású, jól átgondolt otthont keresnek. A várható átadás 2026 őszén esedékes. Az ingatlan 92 m² hasznos alapterülettel rendelkezik (bruttó alapterület 120m²), elrendezése praktikus és élhető: tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel, három különálló hálószoba, valamint két fürdőszoba szolgálja a kényelmet, melyek közül az egyik közvetlenül a szülői hálóból nyílik. A mindennapokat tovább könnyíti egy külön háztartási helyiség.

A ház téglaépítésű, hőszigetelt, lapostetős, korszerű megjelenéssel és energiatakarékos műszaki tartalommal készül. Fűtését Daikin hőszivattyú (240l-es víztárolóval) biztosítja padlófűtéssel (3kw napelem és 5kw inverter), a kellemes hőérzetről pedig 4 darab klímaberendezés gondoskodik. A műanyag nyílászárók a teraszajtó kivételével redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a konyhában 2,5m-es, mennyezetig beépített konyhabútor kerül kialakításra. Az ingatlanhoz 400 m²-es telek, kerítés, kerti csap, valamint kétállásos udvari beálló tartozik.

Maroshegy kedvelt, családbarát városrész, ahol a nyugodt lakókörnyezet kiváló infrastruktúrával párosul. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és a belváros is gyorsan, könnyen elérhetők.

Ez az ingatlan ideális választás lehet új otthont tervező családok számára, akik hosszú távon is értékálló, korszerű házat keresnek.