Hirdetés
Mutasd az összes képet
Székesfehérvár, Felsőváros-Királykút, Tompa Mihály utca, Felsőváros-Királykút
-
Kínálati ár: 57 900 000 Ft
Jelenlegi ár: 57 900 000 Ft
Korábbi ár: 79 900 000 Ft
Kalkulált ár: 147 328 Є79 900 000 Ft
-
117 m2
Alapterület
-
420 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 117 m2
- Telekterület 420 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9239869
- Négyzetméter ár 494 872 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1967
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Székesfehérvár-Felsőváros csendes, családi házas övezetében eladó egy 420 m²-es telken fekvő, több épületből álló ingatlanegyüttes, egyedi befektetői konstrukcióban.Az ingatlan kiváló választás olyan tudatos vásárlóknak, akik a jövőbe fektetnek, de már az első naptól kezdve bevételt szeretnének realizálni. Az ingatlan 1/2 tulajdoni hányadán egy idős hölgy haszonélvezeti joga áll fenn, aki jelenleg a főépületben lakik, azonban a telken található különálló kisház és a garázsok a haszonélvezeti jogtól függetlenül, a vásárlást követően azonnal birtokba vehetők és hasznosíthatók!
AZONNAL HASZNOSÍTHATÓ, BEVÉTELT TERMELŐ RÉSZEK:
- A "Kisház" (25 m²): Teljesen különálló, összkomfortos téglaépület (szoba, konyha, fürdő, WC). Az adásvétel után azonnal kiadható albérletként, de akár vállalkozás üzemeltetésére is alkalmas (pl.: kozmetikai szalon).
- 3 db különálló garázs (az egyik szerelőaknával kialakított): A garázsok bérbeadásával stabil, havi passzív jövedelem biztosított az első naptól kezdve.
- Pincék: A ház alatt két pince is található, melyből a nagyobb (20 m²) közművesített (víz, villany), tárolóként, raktárként is kiválóan funkcionál.
A JÖVŐBELI ÉRTÉK: A főépület (92 m²)
A családi otthont jelenleg a haszonélvező lakja, így ez a rész hosszú távú befektetésként térül meg. Az épület műszakilag jó állapotban van, így a jövőbeni teljes birtokbavételkor nem igényel azonnali felújítást:
- Téglaépítésű.
- Tágas, 4 szobás.
- Új tetőszerkezet.
- Szigetelt északi fal és nemesvakolattal ellátott homlokzat.
- Gázcirkós fűtésrendszer.
Befektetői (csökkentett) ár: Mivel a főépületen haszonélvezeti jog marad fenn, a vételár a piaci értékhez képest jelentősen kedvezőbb.
Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére.
Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 461
TEREZA Ingatlan Kft.
