Hirdetés
Mutasd az összes képet
Szeged
-
Kínálati ár: 350 000 000 Ft
Kalkulált ár: 890 585 Є -
361 m2
Alapterület
-
1 071 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 361 m2
- Telekterület 1 071 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/9301349
- Négyzetméter ár 969 529 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Geotermikus
- Szintek száma 2
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Luxus ház a vízparton!Szegeden, kertvárosi környezetben, a Holt-Tisza partján található, exkluzív kialakítású, 1071m2 -es telken fekvő, 361m2 alapterületű, 3 férőhelyes garázzsal rendelkező családi házat kínálok megvételre, amely akár két generációs együttélésre is alkalmas.
A telek a Holt-Tisza partja mellett húzódik, így végtelen nyugalmat áraszt magából, illetve remek klímát biztosít még a legmelegebb nyári napokon is. A házhoz tartozik egy saját móló is, amely nem csupán a horgászás szerelmeseinek nyújt felejthetetlen élményeket, de remek kiindulópont lehet vízi túrákhoz is.
Főbb jellemzői:
- telek: 1071m2
- főépület lakótere: 180m2 + 8m2 terasz
- melléképület lakótere: 50m2
- fedett terasz: 26m2 (a főépületet köti össze a melléképülettel, üvegezett, bioklimatikus pergolával)
- 3 férőhelyes garázs: 105m2
- pince: 25m2
- tárolók: 15m2
- fűthető, fedett úszómedence (ellenáramoltatóval felszerelve, elhúzható tetővel)
- saját moló a Holt-Tisza parton
Főépület (180m2 lakótér + 8m2 terasz):
- tágas, exkluzív hangulatú amerikai konyhás nappali (76,8m2, luxus konyhabútorral, beépített konyhagépekkel)
- 3 szoba (24,4m2, 12,6m2, 9m2)
- gardrób (14m2, akár hálószobává alakítható)
- 2 fürdőszoba (9,5m2, 3m2, zuhanyzós, illetve kádas kialakítású)
- külön wc
- háztartási helyiség (5,8m2)
- gépészeti helyiség (3,4m2)
- tágas közlekedők, előszoba
- okos ház rendszer (Loxone smart home rendszer)
- padlófűtés
- mennyezet hűtés
- talajszondás (geotermikus) hőszivattyú rendszer
- szellőző rendszer
- minőségi külső nyílászárók (nagy hőszigetelő képességű, 3 rétegű, gáztöltésű üvegezéssel szerelt)
- elektromos redőnyök minden helyiségben
- központi porszívó
- kamera
- riasztó
- egyedi belső elrendezés
- prémium anyagok
- kertkapcsolat
Melléképület (50m2):
- amerikai konyhás nappali (18,3m2, minőségi konyhabútor, beépített konyhagépekkel)
- szoba
- gardrób
- zuhanyzós fürdő
- radiátoros fűtésrendszer
- elektromos kazán
- minőségi külső nyílászárók (nagy hőszigetelő képességű, 3 rétegű, gáztöltésű üvegezéssel szerelt)
- az ingatlan 2020-ban, minőségi alapanyagok felhasználásával újjáépítették
- öntözőrendszer
- fúrt kút
- azonnal kölzözhető
- alacsony fenntartás
- díjmentes parkolás az utcán
- a meghirdetett ár tartalmazza az összes bútort és berendezést
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, forduljon hozzám bizalommal!
További kínálatunkat keresse az az eXtraIngatlan iroda hivatalos weboldalán.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 682
eXtra Ingatlan iroda.
