Mutasd az összes képet
Szeged
-
Kínálati ár: 130 000 000 Ft
Kalkulált ár: 330 789 Є -
140 m2
Alapterület
-
150 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 140 m2
- Telekterület 150 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/9163187
- Négyzetméter ár 928 571 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Szegeden, a Nádas utcában kínálom eladásra téglaépítésű családi házunkat, melyben 2 különálló lakás található.
1.emeleti lakás:
- 90 m2
- amerikai konyhás nappali+3 szoba
- fürdő+wc egy helyiségben
- gardrób helyiség
A lakás különlegessége a félkörív alakú nappali, ami olyan érzést kelt az emberben, mintha egy bástyáról tekintene ki.
Tetőtéri lakás:
- 2 szintes
- alsó szint (előtér) 11 m2
- felső szint (lakótér) 53 m2
- amerikai konyhás nappali+1 szoba
- fürdő+wc egy helyiségben
- háztartási helység
- rengeteg rejtett tárolási lehetőség
Mindkét lakás fűtését és a melegvizet kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, a fűtés radiátorokkal történik. Az 1. emeleti lakásban 2 db hűtő-fűtő klíma, a tetőtérben pedig 1 db hűtő-fűtő klíma található, mindegyik wi-fi hozzáféréssel. Az 1. emeleti lakásban műanyag ablakok, a tetőtérben faablakok vannak.
A konyhák gépesítettek (indukciós főzőlap, villanysütő, elszívó, mosogatógép). Mindkét lakás teljeskörű belső felújítása 2022-ben történt meg. A lakások külön mérőórával rendelkeznek.
A ház lokációja, infrastruktúrája kiváló:
- belváros 5 perc autóval, tömegközlekedéssel
- boltok, hipermarket, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelők a közelben
- troli- és buszmegálló 1 perc sétára
A házhoz egy kb. 150 m2-es udvar és egy 27 m2-es tároló is tartozik.
A ház elektromos beléptetőrendszerrel (kaputelefon) felszerelt.
Parkolás az utcában ingyenes, parkolásra a ház előtt 2 autónak van lehetősége.
Az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik több generációs családok, esetleg idős hozzátartozójukról kell gondoskodniuk vagy olyan szülőknek, akiknek felnőtt gyermekük már önálló életet szeretne élni, de mégis a közelben maradna, és befektetésnek is kiváló lehet, ha valaki bérbeadásban gondolkodik (egy hitel törlesztésének nagy részét is fedezheti a bérleti díj).
Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!
