• Kínálati ár: 215 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 547 074 Є

• 250 m²

  Alapterület

• 214 m²

  Telekterület

• 10

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 250 m²
• Telekterület 214 m²
• Szobaszám 10
• Web www.ingatlantajolo.hu/9126285
• Négyzetméter ár 860 000 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Átlagos
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Építés éve 1999
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladó panzió Szegeden Kiváló elhelyezkedés, többféle hasznosítási lehetőség!

Szeged egyik frekventált, mégis nyugodt részén, a belváros közvetlen közelében kínálunk eladásra egy háromszintes, jelenleg is működő panziót. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai nemcsak a vendéglátás folytatására teszik alkalmassá, hanem ideális alapot nyújtanak akár többlakásos társasház kialakításához is.

Az épület egy 221 m²-es telken fekszik, beépített alapterülete 91,6 m². Belső elrendezése átgondolt, tágas terekkel és vendégek számára kényelmes szobákkal.

Helyiségek elosztása:

Földszint: világos közösségi tér, társalgó, teakonyha, valamint ezen a szinten is lehetőség van vendégek elszállásolására.

1. emelet: négy darab, egyenként 16 m²-es szoba, közös fürdőszobával.

2. emelet: három darab, szintén 16 m²-es szoba, szintén közös fürdőszobával.

Parkolás:
Az ingatlan udvarán három gépkocsi számára biztosított beállási lehetőség. Emellett az épület alatt pince is található, amely akár garázsként is hasznosítható.

Kiváló lokáció, sokoldalú felhasználás:
A belváros közelsége és a környék infrastruktúrája lehetővé teszi a panzióként történő további üzemeltetést, de a kialakításának köszönhetően munkásszállóként vagy bérlakásként is könnyedén hasznosítható.

Befektetők figyelmébe:
Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi több, önálló lakóegység kialakítását, így társasházzá történő átalakítása reális és piacképes fejlesztési irány lehet. A lakások értékesítéséből vagy bérbeadásából származó bevétel különösen a belvárosi elhelyezkedés miatt hosszú távon kiemelkedő hozammal kecsegtet. A projekt különösen azok számára lehet vonzó, akik stabil, értékálló ingatlanbefektetésben gondolkodnak.