- 22
Szeged
-
Kínálati ár: 120 000 000 Ft
Kalkulált ár: 309 278 Є -
146 m2
Alapterület
-
303 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 146 m2
- Telekterület 303 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8772950
- Négyzetméter ár 821 918 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1965
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Ez a Szeged belvárosában található 2 lakásos családi ház egy kiváló lehetőség azoknak, akik sokoldalúan szeretnék kihasználni az ingatlan adottságait. Az alsó és felső szinten külön bejáratú lakások találhatók, amelyek mindkettő rendelkezik két utcai nézetű szobával, konyhával, kamrával, fürdővel, WC-vel és nagy előtérrel. Az emeleti lakáshoz tartozik egy lépcsőház és egy erkély is, valamint a padlásra a lépcsőházból lehet felmenni.Az alsó lakás 71 négyzetméteres, és felújítása 2020-ban történt, de még hátra van a konyha beépítése és a padlóburkolat lerakása az egyik szobában és az előtérben. Az elektromos fűtés mellett a gáz behozható, és az elektromos hálózat vezetékei, valamint a vízvezeték csövei ki lettek cserélve 2020-ban.
A felső lakás 75 négyzetméteres, és felújítása két részletben történt, a szobák és a fürdőszoba 2019-ben, az előtér és a konyha pedig 2007-ben lett felújítva. Ebben a lakásban már bent van a gáz, ami a vízteres konvektorokat és a vízmelegítést is biztosítja, valamint van klímaberendezés is az előtérben.
Az épület az 1960-as években épült, falai 60-70 cm vastagok, és szigetelt. A 303 négyzetméteres kertben található egy önálló garázs és egy emelőszerkezet, amely autószerelésnél hasznos lehet. Ezenkívül van egy műhely is a házban, amelynek ajtaja az udvarra nyílik. Az autó behajtást egy elektromos emelő szerkezet segíti, amely a lépcsőt emeli vízszintes helyzetbe, így az autók be tudnak állni az udvarra.
Az ingatlan sok lehetőséget kínál bérbeadásra vagy saját használatra is, és ideális választás lehet akár két generációs otthonnak vagy vállalkozás üzemeltetésére is. A tömegközlekedés, a boltok és az iskolák közelsége nagyon kényelmessé teszi a mindennapi életet.
Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget!