Hirdetés
Mutasd az összes képet
Szeged, Szőreg, Szőreg
-
Kínálati ár: 119 000 000 Ft
Kalkulált ár: 330 556 Є -
127 m2
Alapterület
-
250 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 127 m2
- Telekterület 250 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9338714
- Négyzetméter ár 937 008 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2026
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
AZ AKCIÓS AJÁNLAT 2026.MÁJUS 31-IG ÉRVÉNYES!NAGYCSALÁDOSOK FIGYELMÉBE!
Szeged-Szőreg frekventált részén, csendes utcában KULCSRAKÉSZ, belső kétszintes, saját kertkapcsolatos, család ház gépkocsibeállóval eladó..
Az épület 127 m2-es, 250 m2-es telken épül, ahol nappali, konyha-étkező, 4 szoba, gardrób szoba, tágas, fedett terasz pergolával kerül kialakításra.
Térfelosztása az alábbi:
Földszint: előszoba, konyha-étkező, nappali, innen nyílik a terasz, szoba, fürdő, 2 szeparált mellékhelyiség, közlekedő (61,33 m2 lakótér, 21,75 m2 terasz)
Emelet: 3 szoba, gardrób, fürdő, wc, közlekedő ( 55,11 m2 lakótér)
Össz terület: 127.315 m2 (1/2 terasszal)
-prémium minőségű padlólapok.
-padlófűtés
-napkollektor ️
-elektromos redőny előkészítés
-riasztó előkészítés
Néhány műszaki jellemző:
- 30 cm-es fokozott hőszigetelésű égetett kerámia Leier falazóblokk
- Földszint fölötti födém könnyűszerkezetes (tűzgátló kétrétegű gipszkarton álmennyezet)
- Hőszigetelt födém 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, 1 réteg párazáró fóliával, hőtükörrel
- Szeglemezes farácsos tartó kontyolt nyeregtetővel, cserépfedéssel, a rendszernek megfelelő kialakítással,
láng- és gombamentesített faszerkezet párazáró fóliával
- 10 cm-es égetett kerámia Leier válaszfalelemek
- műanyag típusú fehér nyílászárók, 5 kamrás, 1,0 w/m2k hőátbocsátási tényezőjű, 3 rétegű
üvegezéssel
- Földszinti padlóban 8+2 cm-es lépésálló hőszigetelés (pl.:AUSTROTHERM vagy azzal azonos műszaki
tartalmú) zárófödémben 10+15 cm hőtükrös ásványgyapot hőszigetelés, alatta hőtükrös párazáró fólia
-12 cm külső homlokzati grafitos polisztirol szigetelés ( pl.: NIKECELL, AUSTROTHERM ), 10 cm
lábazati hőszigetelés (XPS)
-Homlokzati alapvakolat illetve homlokzati nemesvakolat választott színben 1-es színcsoportból.
Lábazaton gyöngykavics vakolat választott színben 1-es színcsoportból
Elhelyezkedés szempontjából kiváló. A környéken minden szolgáltató egység pár perc sétával elérhető: iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, húsbolt, posta, gazdabolt, szolárium, pizzéria, cukrászda stb.
Szeged Belvárosától autóval kb. 15 perc útra található. Tömegközlekedés is kiváló, hiszen a közelben áll meg az autóbusz.
További információért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 403
Duna House - Szeged, Brüsszeli körút
