- 7
Szeged
-
Kínálati ár: 450 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 145 038 Є -
950 m2
Alapterület
-
638 m2
Telekterület
-
14
Szobaszám
- Alapterület 950 m2
- Telekterület 638 m2
- Szobaszám 14
- Web www.ingatlantajolo.hu/8683429
- Négyzetméter ár 473 684 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 1989
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető igen
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: CC „Korszerű”
Az ingatlan leírása
Szeged, Felsővároson Sándor utcában eladóvá vált egy öt lakásos lakóépület 3 garázzsal, udvarral, továbbá mellette lévő három üzlethelyiségekből álló egyszintes ,épület az épület felett emelet ráépités plusz beépíthető padlástérrel.A ráépitésre beépitésére a jóváhagyott engedélyes terv van, -ismételt beadása szükséges.
Az ingatlan jó műszaki állapotban van, szigetelt, műanyag nyílászárókkal ellátott, kifogástalan műszaki állapotban lévő ingatlan
Lakóépület 3 db összkomfortos:
- lakás 76,3 m2 2 lakószoba, amerikai konyhás – 2 WC-ve.
2. „ 79,65 „
3- „ 84,32 m2 3 lakószoba, + amerikai konyha 2 WC-vel
4. „ 67 m2 udvari kettő lakószoba / két lakószint /
5. „ 55m2 „ „
3 db utcai a lakóépület fogadó szintjén garázs, egyenként, 17,25 m2, 18,48 m2, 17,40 m2
A lakások egyedi központi fűtésű lakások radiátoros hőleadokkal.
Az épületegyüttes Brüsszeli korúti része üzlethelyiségekből / 76,30 m2, 79,95 m2, szuterén üzlet 190m2/ alapterületűek, melyhez hozzá tartozik a beépíthető 242,76 m2 padlástér/.
Az ingatlan vételára 450.000.000,-Ft .
Esetleg külön értékesíthető az öt lakásos lakóépület garázsokkal, udvarral 270.000.000,-Ft-ért
illetve a Brüsszeli körúti üzlethelyiségekből álló épületrész 180.000,-Ft-ét.
Az ingatlan hasznosítható a jelenlegi funkciótól eltérő rendeltetésre. Tág hasznosítási lehetőség, és pályázati lehetőségek is igénybe vehetők.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bátran, állok rendelkezésére.