• 60 m²

  Alapterület

• 322 m²

  Telekterület

• 2

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 60 m²
• Telekterület 322 m²
• Szobaszám 2
• Web www.ingatlantajolo.hu/8844398
• Négyzetméter ár 916 667 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújított
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 1
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás Udvari
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Erkély
• Klíma igen
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Felsőváros egyik legcsendesebb utcájában, vált eladóvá ez a teljesen felújított kertes családi ház. Az épület egy 322 m2-es telken, a belső udvarrészen található, így az egyébként kis forgalmú utca zaja sem zavarja az itt lakókat. Zöld oázis. Virágzó bokrokkal, örökzöld cserjékkel, fákkal beültetett kertje idilli környezet.
Az épület kb 60 m2, amiben kényelmesen elfér 2 jó méretű szoba (15 m2 és 17 m2), egy étkezős konyha, az innen nyíló kamra, a sarokkáddal ellátott fürdőszoba, illetve egy különálló WC helyiség. A hasznos életteret ötletesen kibővítették egy 20 m2-es fedett terasszal, ami tavasztól őszig nappaliként is szolgálhat kényelmes bútorokkal berendezve.
A néhány évvel ezelőtt történt felújítás teljes körűen zajlott:
- a villanyvezetékeket újrahúzták, jelenleg 32A (2*16) elérhető, ami igény szerint bővíthető
- a tetőszerkezet minden eleme új (gerendázat, lécek, cserepek, fóliázás)
- új fa nyílászárókat szereltek be, hőszigetelt üvegekkel
- minden ablakon redőnyök találhatóak
- minden burkolat megújult: a 2 szobában laminált padló, a többi helyiségben hideg padlóburkoló található
- a konyha beépített, méretre készült, gépesített
- a fürdőszobában egy sarokkádnak alakítottak ki helyet, és itt elfért a mosógép is
- felszereltek egy jó minőségű klímát is

Az utcáról széles kapubejárón keresztül gépkocsival is be lehet hajtani az udvarra, ahol 1 autó számára parkolóhely került kialakításra. Az utcán a parkolásért fizetni kell, de a bajárat előtt természetesen a tulajdonos ingyen megállhat. A kertben egy szerszámos fészert is felállítottak, itt rumli nélkül elférnek a kerti eszközök, gyerekjátékok, fűnyíró vagy a grillezés kellékei is.
Mivel az épület 1 szintes, könnyedén akadálymentessé tehető, így ideális választás lehet idősebb korosztály számára is. Elhelyezkedése miatt fiataloknak is izgalmas választás lehet, hiszen a környék nagyon jó infrastruktúrával rendelkezik, és nem csak üzletek, boltok, patika, sportolási lehetőség érhető el, de minden szintű oktatási intézmény is egyszerűen megközelíthető. A Belvárosba vagy Újszegedre akár kerékpárral, akár tömegközlekedéssel 10 perc alatt eljutunk. Közel a Tisza is.
Az ingatlan 1 tulajdonostól eladó, per- és tehermentes, és azonnal birtokba vehető.