- 1
Szeged, Szeged Belváros
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Szeged
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Szeged
-
146 m2
Alapterület
-
303 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 146 m2
- Telekterület 303 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8691970
- Négyzetméter ár 821 918 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1965
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó Szeged belvárosában egy 2 lakásos családi ház, amelynek alsó és felső szintjén egy-egy külön bejáratú, külön mérőórákkal rendelkező lakás lett kialakítva. A két lakás egy helyrajzi számon található.Műszaki jellemzők:
A két lakás alaprajza hasonló, 2 utcai nézetű, dél-nyugati fekvésű szobával, konyhával, kamrával, fürdő-wc-vel és nagy előtérrel rendelkezik mindkettő. Ezen felül a felső lakáshoz tartozik egy lépcsőház és egy erkély is. A padlásra a lépcsőházból lehet felmenni.
Alsó lakás (71 m2): Felújítása 2020-ban megtörtént, a teljes befejezésig még hátra van a konyha beépítése és az egyik szoba + konyha + előszoba padlóburkolatának lerakása. A fürdő-wc és a szobák rendben vannak. Itt elektromos fűtés található, a gáz ebbe a lakásba nincs bevezetve, de behozható. Az elektromos hálózat vezetékei, valamint a vízvezeték csövei ki lettek cserélve 2020-ban.
Felső lakás (75 m2): Felújítása 2 részletben történt meg: a szobák és a fürdő 2019-ben, az előtér és a konyha 2007-ben lett felújítva. Az elektromos hálózat és a vízvezetékek itt is rendben vannak. Ebben a lakásban bent van a gáz, erről működnek a vízteres konvektorok (ld a képen, radiátornak tűnnek, de ezek konvektorok), valamint a vízmelegítést is egy Vaillant gázbojler végzi. Egy klímaberendezés van az előtérbe beszerelve, melynek a kültéri egysége az erkélyre van kihelyezve.
A ház az 1960-as években épült, falai 60-70 cm vastagok, az épület szigetelt (fent kívül és belül is, lent csak belül). A kert 303 m2-es, gondozott zöld terület, ahol található egy önálló garázs 1 autó részére és 1 autó be tud állni a kertbe is. Emellett a kapu előtt az utcán 1 közterületi parkolóhely is van. Egy műhely is rendelkezésre áll a házban, melynek ajtaja az udvarból nyílik. Található egy emelőszerkezet, amelynek autószerelésnél jó hasznát vehetjük. Az autó behajtást egy másik elektromos emelő szerkezet segíti, amely a lépcsőt emeli vízszintes helyzetbe és alatta az autók be tudnak állni az udvarra.
Környezet bemutatása:
A belvárosi környék sok lehetőséget kínál bérbeadásra, saját használatra, gazdasági tevékenység folytatására is: a belvárosi elhelyezkedés és az egyetemek közelsége miatt ez az ingatlan mindig népszerű lesz a bérlők körében, de saját 2 generációs otthonként is tökéletes választás, vagy üzemeltetheti vállalkozását a földszinten, míg a lakása az emeleten várja munka után! A tömegközlekedés, a boltok és az iskolák közeli elhelyezkedése nagyon kényelmessé teszi a mindennapi életet.