- 20
Szeged, Béketelep, Tóbiás György
-
Kínálati ár: 130 000 000 Ft
Kalkulált ár: 330 789 Є -
137 m2
Alapterület
-
840 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 137 m2
- Telekterület 840 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8669392
- Négyzetméter ár 948 905 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2022
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Elhelyezkedés: Szeged, Béketelep, Liliom Lakókert, Tóbiás György utca. Csendes forgalommentes utca. Az utcában lévő húsz telek közül már csak egy vár beépítésre.Telek mérete: 840 m2
Ingatlan mérete, elosztása:
- lakás 137,44 m2,
- garázs 25,65 m2
- terasz 21,06 m2
Nappali - étkező – konyha (57 m2), 3 szoba, fürdő, előszoba, közlekedő, WC, háztartási helyiség, garázs -gépészeti tér
Építés éve: 2022
Falazat, födém:
- Főfalak: Porotherm 30 NF
- válaszfalak : Ytong 10 NF
- gipszkarton álmennyezet
Tető:
- Szeglemezes rácsostartó
- Terrán Standard fekete betoncserép
Szigetelés:
- homlokzaton 12 cm (N80) polisztirol
- padlóban 10 cm lépésálló (N 150) polisztirol
- födémen 25 cm Rockwool Airrock ásványgyapot szigetelés
Gépészet:
- Baxi Luna Duo-tec kondenzációs gázkazán
- A lakórész teljes alapterületén padlófűtés
- Helyiségenkénti hőmérsékletszabályzás
- Cirkulációs használati melegvíz ellátás (150 literes HMV tároló). A melegvíz a csaptelep megnyitását követően azonnal rendelkezésre áll, nem kell megvárni, hogy a kazán bekapcsoljon és a csövekben lévő hidegvíz kifolyjon.
- Hővisszanyerős szellőztetőrendszer előcsövezve
- Vízlágyító fogadására előkészítve
- Központi porszívó előcsövezve
Nyílászárók, redőnyők:
- Mindkét oldalon antracit színű, 3 rétegű üvegezéssel ellátott, műanyag homlokzati nyílászárók.
- Elektromos redőnyök fogadására alkalmas vakolható redőnytokok beépítve a homlokzati szigetelésbe
- Minden ablakon szúnyogháló.
Konyha:
- Beépített konyhabútor konyhagépekkel
Infrastruktúra, közlekedés, bevásárlási lehetőségek:
- Az ELI megközelíthetőségét szolgáló úthálózat kiépítése során kialakításra kerültek buszmegállók így a 78, 78A jelű autóbuszok 4-5 perc sétával elérhetőek.
- A Vértó – Auchan/ELI közötti kerékpárút is áthalad a lakóparkon.
- Auchan, Praktiker, Metro, CBA Príma, Penny, Aldi 3-6 percnyi autóútra.
Közművek:
- 1x32A elektromos teljesítmény, ivóvíz, szennyvíz, földgáz, internet, kábeltévé (Telekom, DIGI), szemétszállítás, kiépített közterületi csapadékvíz elvezető rendszer.