Hirdetés
Mutasd az összes képet
Szeged, Alsóváros, Alsóváros
-
Kínálati ár: 490 000 000 Ft
Kalkulált ár: 1 346 154 Є -
415 m2
Alapterület
-
569 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 415 m2
- Telekterület 569 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/9321142
- Négyzetméter ár 1 180 723 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Építés éve 2011
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kaas Ingatlan Azonosító: 3773Exkluzív életstílus Szeged szívében – luxus családi ház Alsóvároson, a belváros közvetlen közelében!
Ha egy igazán különleges, minden részletében prémium otthont keres, ahol a tér, a kényelem és a modern technológia tökéletes harmóniában találkozik, akkor megtalálta!
Ez a 3 szintes, 415 m²-es luxus családi ház nem csupán egy ingatlan – egy életérzés. Tágas terei, elegáns kialakítása és csúcskategóriás műszaki megoldásai garantálják a kompromisszummentes mindennapokat.
Ráadásul a 14 kW-os napelemes rendszernek és korszerű gépészetnek köszönhetően fenntartása meglepően kedvező a méretéhez képest.
Főbb jellemzők:
Telek: 569 m²
Lakótér: 415 m²
Földszint:
• Világos, tágas amerikai konyhás nappali
• Saját beltéri medence – a mindennapi wellness élményért
• 2 hálószoba
• 2 fürdőszoba + külön WC
• Gardrób
• 30 m²-es dupla garázs
Emelet:
• 3 kényelmes hálószoba
• Gardrób
• 2 fürdőszoba
• Látványos galéria a nappali felett
• 25 m²-es fedett terasz (igény szerint beépíthető)
Pinceszint – a kikapcsolódás és praktikum tere:
• Szauna szoba
• Hangulatos, 25 m²-es borozó
• Mosókonyha, tárolók, mosdó/WC
• Korszerű kazánház hőtárolókkal
Műszaki tartalom – kompromisszumok nélkül:
• Hőszivattyús fűtés-hűtés fal- és mennyezeti rendszerrel
• Padlófűtés (gázcirkó + vegyes tüzelésű kazán)
• 30 cm-es téglafal + 10 cm hőszigetelés
• Prémium, 3 rétegű nyílászárók
• Magas minőségű konyhabútor és gépészet
• Exkluzív burkolatok, szaniterek és csaptelepek
• Fűthető medence ellenáramoltatóval
• Távirányítható redőnyök
Külső:
• Parkosított, igényesen kialakított udvar
• Térkövezett járdák
• Esztétikus kerítés
Irányár: 490 M Ft
Cégünk az ügyfeleink részére ingyenesen vállalja, a megegyezés sikeres lebonyolítását, jogi tanácsadást, illetve teljes körű CSOK és hitel ügyintézést!
A kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban felvilágosítást tudunk nyújtani!
Kérje ingyenes tájékoztatásunkat telefonon, vagy személyesen irodánkban a Szeged, Vitéz utca 32 szám alatt!
Szolgáltatásaink vevőink részére díjmentesek!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!
Zeleznik István
Értékesítési vezető
Tel:
E-mail cím:
Kaas Otthon Ingatlaniroda
Property ID: 3773
Exclusive Lifestyle in the Heart of Szeged – Luxury Family Home Near the City Center
If you are looking for a truly exceptional home where space, comfort, and cutting-edge technology meet in perfect harmony, you’ve just found it.
This 3-level, 415 sqm luxury family house is more than just a property – it’s a lifestyle. Its spacious interiors, elegant design, and high-end technical solutions ensure uncompromised living.
Thanks to the 14 kW solar system and advanced engineering, maintenance costs remain surprisingly low for a property of this size.
Key Features:
Plot size: 569 sqm
Living area: 415 sqm
Ground floor:
Bright, spacious open-plan living room with kitchen
Indoor swimming pool – your private wellness experience
2 bedrooms
2 bathrooms + separate toilet
Walk-in wardrobe
30 sqm double garage
First floor:
3 comfortable bedrooms
Walk-in wardrobe
2 bathrooms
Stunning gallery overlooking the living room
25 sqm covered terrace (can be enclosed)
Basement – relaxation & functionality:
Sauna room
Cozy 25 sqm wine cellar
Laundry room, storage rooms, bathroom/WC
Modern boiler room with heat storage
Technical Excellence:
Heat pump heating & cooling system (wall & ceiling)
Underfloor heating (gas boiler + mixed fuel system)
30 cm brick walls with 10 cm insulation
Premium triple-glazed windows
High-end kitchen with modern appliances
Premium finishes, sanitary ware, and fittings
Heated pool with counter-current system
Remote-controlled shutters
Exterior:
Landscaped garden
Paved walkways
Elegant fencing
Asking Price: 490 Million HUF
Why Choose Us?
We provide full-service, free assistance:
Legal support
CSOK & loan administration
Comprehensive consultation
Office: Szeged, Vitéz Street 32
Contact us today!
Don’t miss this rare opportunity – call with confidence!
István Zeleznik
Sales Director
Kaas Otthon Real Estate
| Alapterület (m²): 415 m² alapterületű | Szobák száma: 6 szobás | Telek mérete (m²): 569 m² telekméret | Épületek száma: 1 épületből áll | Ingatlan hány szintes: 3 szintes ingatlan | Felújítás éve: 2011 évben felújítva | Falazat: téglafalazatú | Homlokzat burkolata: nemes vakolatos, homlokzat új, újszerű, homlokzat hőszigetelt | Tető szerkezete: a tető faszerkezetes | Tető héjazata: agyag cserepes | Ereszcsatorna: alumínium ereszek | Ablakok: fa ablakok, modern ablakok, hőszigetelt ablakok, hangszigetelt ablakok, új, újszerű ablakok | Ajtók: hőszigetelt ajtók, hangszigetelt ajtók, egyedi gyártású ajtók, új, újszerű ajtók | Árnyékolástechnika: alumínium redőgy | Ingatlan állapota: újszerű | Küllem, stílus: modern, luxuskivitel | Szobák és helységek: nappalival, több hálószobával | Fürdőszoba, WC: több fürdőszobás, külön fürdőszoba, wc, wellness helységgel, szauna , új, újszerű fürdőszoba | Konyha, ebédlő: amerikai konyhás, új, újszerű konyha | Terasz, kert, udvar: saját udvar, saját terasz, kertkapcsolatos | Komfort: luxus | Közműszolgáltatások: lakossági gáz bekötve, lakossági víz bekötve, hulladékszállítás van, lakossági áram bekötve, csatorna bekötve | Fűtés típusai: egyedi fűtésű | Hűtés-fűtés hőleadók: padlófűtés, falfűtés, mennyezetfűtés, mennyezethűtés | Fűtés, hőtermelők: gázkazán, kondenzációs kazán, hőszivattyús kazán, szilárd tüzelésű kazán, kandalló | Telekommunikáció: széles sávú internet | Parkolás: gépjármű beálló, saját garázs | Tömegközlekedés: buszmegálló közelben, vasútállomás közelben, villamosmegálló közelben, taxiállomás közelben | Elkerülendő légszennyezők: forgalmas úttól távol | Lokáció: belváros közelében | Besorolás: lakóház udvar | Biztonságtechnika: kaputelefon, kültéri kamerarendszer, mozgásérzékelők, tűzriasztó, sprinkler |
Az ingatlan a KAAS kínálatában a KAAS-3773 azonosító számon található meg. Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 962
KAAS Network
