• 114 m²

  Alapterület

• 1 372 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 114 m²
• Telekterület 1 372 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9222280
• Négyzetméter ár 719 298 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújított
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség Önálló garázs
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma igen
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Szárföldön eladó családi ház
Eladó családi ház Szárföldön felújított, tágas otthon nagy telekkel és kiváló elhelyezkedéssel

Szárföldön, Győr-Moson-Sopron vármegye kedvelt településén eladó egy 114 m nettó lakóterű, részben felújított földszintes családi ház, melyhez 27 m fedett terasz és 9 m nyitott terasz is tartozik.
Az ingatlan egy 1372 m-es, rendezett telken helyezkedik el, ásott kúttal és automata öntözőrendszerrel.

A ház az 1960-as években épült, masszív téglafalazattal és jó statikai állapotban.
A belső terek teljes felújításon estek át: modern amerikai konyhás nappali, három kényelmes hálószoba, két fürdőszoba, külön 2 WC, gardrób, mosókonyha és spejz alkotják a lakóteret.
A fürdőszobában beépített jakuzzi gondoskodik a mindennapi kényelemről és feltöltődésről.

A padlófűtés az egész házban működik, 3 éves Immergas kondenzációs gázkazánnal, de 35 kW-os vegyestüzelésű kazán és 2000 literes puffertartály is rendelkezésre áll.
A melegvizet hőszivattyús bojler biztosítja, az energiafelhasználás így gazdaságos és korszerű.
A nappaliban 3,5 kW-os hőszivattyús klíma segíti a kellemes hőérzetet nyáron és télen egyaránt.

A ház 3×16 A ipari árammal, kétállásos (50 m) mely szerelő aknás garázzsal, 20 m-es kazánházzal és 10 m-es pincével rendelkezik.
A külső szigetelés még nem készült el, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja a homlokzatot.
A tágas udvar rendezett, kis gazdasági résszel és tyúkudvarral, így a vidéki élet nyugalma és a modern kényelem tökéletes összhangban van.

Elhelyezkedés és környék

Szárföld nyugodt, biztonságos település, Kapuvártól mindössze 5 perc autóútra, a SopronGyőr fő közlekedési útvonal közelében.
A faluban óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, boltok és meleg étkeztetés is megtalálható.
A tömegközlekedés kiváló: autóbusz- és vasúti összeköttetés is biztosítja a gyors eljutást Kapuvár, Sopron vagy Győr irányába.
A határ közelsége (Ausztria kb. 20 km) különösen előnyös azoknak, akik Ausztriában dolgoznak vagy ingáznak.

Ez a ház igényes, felújított otthon kényelmes terekkel, modern gépészettel és nagy telekkel tökéletes választás azoknak, akik a nyugalmat, jó megközelíthetőséget és biztos értéket keresik.
Támogatási lehetőségek:
Csok+
Otthonteremtési hitelek, akár 3%-os Otthon Start hitel is igényelhető
Érdeklődni, megtekinteni:
HorváthNagy Mária
Tel.: 
West-Hause Ingatlan.