Mutasd az összes képet
Sülysáp
-
Kínálati ár: 158 000 000 Ft
Kalkulált ár: 436 464 Є -
178 m2
Alapterület
-
18 200 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 178 m2
- Telekterület 18 200 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9315914
- Négyzetméter ár 887 640 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 2005
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Vidéki idill, kortárs hangulattal – Budapest közeli tanya, ahol megáll az idő, de az élet új lendületet kap
Egy ritka lehetőség azoknak, akik nem csupán házat, hanem életstílust keresnek. A Gödöllői-dombság déli nyúlványától egy karnyújtásnyira, egy erdős, csendes szegletben, a természet ölelésében megbúvó modern birtok vár új gazdára – egy valódi rejtett kincs, ahol a vidéki romantika találkozik a modern funkcionalitással.
Az ingatlan lakó- és gazdálkodási célra egyaránt alkalmas, mégis tökéletes választás azoknak is, akik egyszerűen csak tágasabb, szabadabb életre vágynak.
Az ingatlan különleges hangulatú, természetközeli környezetben található, ugyanakkor megközelítése részben földúton történik, ami a mindennapi használatnál kompromisszumot jelenthet – cserébe valódi nyugalmat és zavartalan környezetet biztosít.
A terület – méret és szabadság
A közel 2 hektáros birtok több helyrajzi számon szerepel, változatos hasznosítási lehetőségekkel:
- 3686 m² erdő
- 11 599 m² szántó
- 1485 m² fásított terület
- 1400 m² kivett lakóház és udvar
A terület alkalmas:
- önellátó életforma kialakítására
- kisebb gazdálkodásra
- állattartásra
- vagy egyszerűen nagy térrel rendelkező lakókörnyezetként
Ez a modern birtok nem csupán ingatlan – hanem élettér. Egy keret, amelyben az álmaid szabadon formát ölthetnek.
A Ház – Letisztult családi otthon, természetbe ágyazva
Ez nem átalakított épület, hanem 2005-ben tudatosan megtervezett és kivitelezett otthon, amelyet 2012-ben igényesen felújítottak. A cél egy olyan családi tér megteremtése volt, amely egyszerre funkcionális és érzelmi közeg.
Az eltelt évek használatából fakadóan ma már elsősorban esztétikai megújulást igényel, ugyanakkor a ház alapvető kialakítása és jól átgondolt térszervezése továbbra is értékálló, és lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint formálja tovább.
Főbb jellemzők:
-
Nettó fűtött alapterület: 178 m²
-
Nappali + 4 hálószoba (szülői + 3 gyerek)
-
Tágas, világos nappali a közösségi élet központjaként
-
Modern, gazdaságos pellett kazános fűtés
-
Esztétikus belsőépítészeti megoldások, természetes burkolatok
A ház minden részlete egy kiváló életminőségre épülő szemléletet tükröz – egyszerűség, harmónia, emberlépték.
Használat és lehetőségek
Az ingatlan többféle célra is alkalmas:
- állandó lakhatás természetközeli környezetben
- hétvégi ház / vidéki visszavonulás
- gazdálkodási célú hasznosítás
- hosszabb távú értéknövelő fejlesztés
Lokáció
- Budapest autóval kb. 30 perc
- természetközeli, csendes környezet
- kevés szomszéd, nagyfokú privát tér
Kinek ajánljuk ezt a különleges ingatlant?
-
Családoknak, akik saját teret, természetközeli életformát keresnek
-
Alkotóknak, pihenésre vágyóknak, akik értékelik a nyugalmat
-
Vidék szerelmeseinek, akik kompromisszumok nélkül élveznék a csendet
-
Befektetőknek, akik értik: a föld mindig megtérül
