Mutasd az összes képet
Sitke
-
Kínálati ár: 109 000 000 Ft
Kalkulált ár: 299 451 Є -
138 m2
Alapterület
-
1 700 m2
Telekterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 138 m2
- Telekterület 1 700 m2
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9315436
- Négyzetméter ár 789 855 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 2002
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Utcai
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz 15.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: B
Az ingatlan leírása
Sitkén, a falu legszebb helyén, a híres kápolna közvetlen szomszédságában, Sárvár gyógyfürdő város vonzás körzetében (6 Km) aszfaltos útról megközelíthető helyen található a 2002-ben épült ingatlan. A 138 m2-es, épület három részből áll. A garázs és a kiszolgáló helyiségek kerültek az egyikbe, innen néhány lépcső vezet a nagy étkező konyhába, amely a nappalival és a bejárattal együtt a másik épületrészt alkotja. Innen a télikerten keresztül jutunk a hálózónába, amelyben két hálószoba egy gardrób és két fürdőszoba kapott helyet. Az átjáróként szolgáló télikert két oldalán (keleti, nyugati oldal) részben fedett 15 m2-es teraszok találhatók, az étkezőből ki lehet ülni ide kávézni, vagy akár ebédelni is. A ház a telek enyhe szintkülönbségeit követi, a garázs így lejjebb került, mint a lakóterek. A ház szerves része az étkezőhöz kapcsolódó terasz, de a télikert másik oldalán a nappalihoz is tágas terasz társul kijárattal a szépen gondozott ellátott kertbe. A ház tágas telekre épült és minden égtáj felé nyílnak ablakai. A házból megközelíthető a 25 m2-es garázs, innen lehet lejutni a 20 m2-es pincében ahol a ház gépészeti rendszeri lettek elhelyezve. Az ingatlan fűtését gázkazán biztosítja, padlófűtéses illetve, radiátoros hőleadással, de rendelkezésre áll hűtő-fűtő klíma is. A terület szépen parkosított az utcafronti részen a keleti oldalon egy fedett gépkocsi beállót is kialakítottak.
A kivitelezésnél alkalmazott anyagok a hagyományos építőanyagaok mai kor szerinti újra gondolását tükrözik.
A növényzet telepítés és a tereprendezés úgy történt, hogy enyhítsék az épület mesterséges beavatkozását a tájba, és -amennyiben lehetséges volt-, megőrizzék a ház mögötti erdőt, amelynek fái növekvő ágaikkal az épület fölé hajolnak és árnyékot adnak.
Kérdéseivel kapcsolatban irodai konzultáció keretében, illetve telefonon állok szíves rendelkezésére.
Molnár Tibor
Teljeskörű Piaci Hitel, Csok+, ügyintézéssel! Ne feledje, amennyiben Csok-ot igényel, az ingatlanvásárlása illetékmentes!
Video: https://youtu.be/CMOgXZzRHSo
