Sárszentmihály
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Sárszentmihály
-
117 m2
Alapterület
-
1 000 m2
Telekterület
-
3 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 117 m2
- Telekterület 1 000 m2
- Szobaszám 3 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8677407
- Négyzetméter ár 619 487 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 2023
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz Terasz 45m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató Telekom
- Elektromos autó töltés Mode3: 1 fázisú (230V) vagy 3 fázisú (3x230V)
Energetikai besorolás: AA++ „Minimális energiaigényű”
Az ingatlan leírása
Sárszentmihályon,1000m2 telkenösszközműves, jó közlekedéssel a központhoz közel,3 szoba, nappali +étkező +konyha, 2 db fürdőszobás illetve 2 db WC-vel, földszintes, nagyteraszos, 7 kw-os napelemmel és 5,3 KW-os hűtő – fűtő klímával felszerelt 117m2-es részben új építésű, részben felújított energia takarékos mediterrán stílusú családi ház, tárolóval, pincével, garázshoz elő készített beton alappal és elektromos autótöltési lehetőséggel eladó.
A családi ház 90 %-a 30cm porotherm téglából, melyen 15 cm vastagságú grafit hőszigeteléssel, fagerendás födémmel, melyen 45 cm vastagságú szigeteléssel, mediterrán bramac betoncserépfedéssel épült. Á nyílászárók 3 légkamrás műanyagból készültek, az utca felé néző, illetve a nappalin lévő tolóajtókon, elektromos alumínium redőnyök is felszerelésre kerültek. A téli hónapokban az ingatlan fűtését és a meleg vizet az Immergas 28 KW-os kondenzációs gázkazán, radiátoros hőleadással a fürdőszobákban padlófűtéssel, illetve az 5,3 kw-os klíma is biztosítani tudja az itt lakók számára. Plusz lehetőségként az utcai szobában új klímafelszereléséhez a vezeték kiépítésre került. Igy az új klíma gyorsan beüzemelhető. A nappali + Konyha + étkező egységében lehetőség van kandalló, illetve cserépkályha beépítésére is újabb alternatív fűtési lehetőségként.
A szobákban, nappaliban, nagy kopásállóságú laminált a konyhában vízálló laminált padló, a vizes helyiségekben jó minőségű olasz csempe és taposó burkolatok kerültek beépítésre.Beltéri ajtók esztétikus modernek, a falak festettek. A családi ház fenntartása kedvezőa napelemes rendszernek köszönhetően, amely 2023-ban, 10 éves szaldós elszámolással, éves leolvasási lehetőséggel került megkötésre, Ezenkívül a H-tarifa, illetve 3 x 32 Amper is bevezetve az ingatlanba.
A telken található, még egy, 15m2 kis épület, mely alatt pince is található, ezek tárolásra, vagy egyéb tevékenységre is hasznosíthatóak.
Az ingatlanhoz való bejutást segíti az elektromos működtetésű úszó kapu , a házban a riasztó és a távfelügyeletes kamerarendszer kialakításra kerültek.
Az ingatlant tulajdonosa igényesen minőségi anyagok felhasználásával építette, illetve újította fel.
Ingatlan / kisebb értékű lakás illetve családi ház/értékegyeztetéssel lehetséges.
Az udvar illetve a telek igényesen került kialakításra, füvesitett, nyári hónapokban, a szépen kialakított előkertben a hátsó teraszon ,kitűnő lehetőség, van pihenésre, kerti sütögetésre, illetve baráti és családi összejövetelek lebonyolítására.
Környék:
Csendes, családi házas övezet Székesfehérvárhoz, Balatonhoz, M7-es autópályához közel. Az infrastruktúra kiváló, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, boltok, cukrászda, buszmegálló, kisebb szolgáltató egységek, mind pár perc alatt elérhetők.
Ingatlan kínálatunkról bővebben tájékozódhat a következő telefonszámon: . Ingyenes hitelügyintézéssel, és pénzügyi tanácsadással ,biztosításokkal valamint kedvező ügyvédi szolgáltatással, energetikai tanúsítás készítésével állunk ügyfeleink rendelkezésére.