Sárszentmihály
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Sárszentmihály
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Sárszentmihály
-
117 m2
Alapterület
-
1 000 m2
Telekterület
-
3 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 117 m2
- Telekterület 1 000 m2
- Szobaszám 3 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8589093
- Négyzetméter ár 619 658 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2023
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
ELADÓ Sárszentmihályon, 1000m2 telken elhelyezkedő, A+++ energetikai besorolású, NAPELEMES, 90%-ban ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 10%-ban TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, gyönyörű, kivételes hangulattal rendelkező MEDITERRÁN stílusú családi ház.A lakótér összesen 117m2.
Helyiségei:
- 1 amerikai konyha- nappali +étkező
- 3 szoba,
- 2 fürdőszoba,
- 2 WC,
- 1 közlekedő,
- 1 előszoba
Ezen kívül :
- 2 terasz
- 1 kis nyári konyha (15m2)
- 1 pince (15m2)
- 1 tároló
- 36m2 garázs alap
A tulajdonos saját célra építette át a házat, ami TELJES GENERÁL FELÚJÍTÁST KAPOTT.
A külső – belső NYÍLÁSZÁRÓK, GÉPÉSZET, VILLANYVEZETÉKEK, BURKOLATOK, SZIGETELÉS, mind ÚJAK, illetve cserélve lettek.
A ház 90 %-ban, 30cm porotherm téglából épült, amely 15-cm GRAFIT HŐSZIGETELÉST kapott.
A maradék 10%, vegyes falazat, amire 6cm szigetelés, belülre pedig 10cm-es ytong tégla került.
A tetőszerkezet fa födémes, 30cm kőzetgyapot szigeteléssel lett ellátva.
A tetőre 7kw-os NAPELEMEK kerültek, de akár bővíthető is, 1 éves szaldó szerződéssel( 10-évig!!
"H" tarifa is beépítésre került, ezàltal 28ft/kw-al lesz a villanyszámla elszámolása.
3 fázis, 3x32 a fenntartási költség minimálisra redukált.
A fűtésrendszer és a melegvíz ellátás ÚJ KONDENZÁCIÓS GÁZ kazánnal történik RADIÁTOROS hőleadással, de ki van alakítva az elektromos PADLÓFŰTÉS is pár helyiségben.
Ezenkívül be lett építve 1db 5.2 KW-os inverteres KLÍMA amely hűt– fűt.
A nyílászárók 3 rétegű műanyagok, a párkányok gránitból készültek, elektromos redőny a nappaliban és az első szobában is.
A tulajdonos nagy hangsúlyt fektetett, a HANGULATOS BELSŐ DIZÁJNRA, KERTÉPÍTÉSRE, NÖVÉNYEKRE, KÉNYELEMRE.
A KERTET nagy gonddal alakították ki, helyet kapott egy NYÁRI KONYHÁNAK vagy KIS LAKÁSNAK való helyiség, amit tetszés szerint használhat az új tulajdonos, illetve az AUTÓBEÁLLÓ 2 autó PARKOLÁSÁRA ALKALMAS.
ELEKTROMOS ÚSZÓ KAPU LETT FELSZERELVE.
A kerítés szintén új. ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTŐ HELY KI LETT ALAKÍTVA.
EXTRÁK:
- fürdőben olasz csempék találhatóak,
- plusz szoba kialakítása nagyon könnyen kivitelezhető, beépíthető a 46m2 terasz is, így lett tervezve.
- új villamos hálózat került kiépítése 2.5 vezetékekből, ezáltal nagyon könnyen át lehet állni a tisztán elektromos fűtésre.
- minőségi fa beltéri ajtók,
- led világítás kül illetve bel tér,
- üveg kapcsolók,
- új shidel kémény,
- cserépkályha, kandalló könnyen kiépíthető
15m2 kis ház ami új nyílászárókat, szigetelést, 2.5 villanyvezetékeket, és új tetőt kapott, alatta 15m2 pince, mögötte 18m2 terasz, rejtett kút, több szintes telek (füvesítve) mozgás korlátozott feljáró került kialakításra.
Az ingatlan ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMON VAN, PER ÉS TEHERMENTES.
Ház illetve lakás beszámítás lehetséges!
Ha szeretné megtekinteni, vagy további kérdése van, hívjon bizalommal.
Orvosi rendelő, posta, bolt a közelben, a buszmegálló 100 m.