Hirdetés
Mutasd az összes képet
Rákócziújfalu
-
Kínálati ár: 33 000 000 Ft
Kalkulált ár: 83 969 Є -
75 m2
Alapterület
-
893 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 75 m2
- Telekterület 893 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9272300
- Négyzetméter ár 440 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1990
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Egyéb anyag
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: PI-000579❗️FOGLALÓZVA❗️
Rákócziújfaluban 75 m2-es, szigetelt, beépíthető padlásteres családi ház eladó!
❗️KIZÁRÓLAG NÁLAM ❗️
❗️CSOK+ -ra, FALUSI CSOK-ra, 3%-os OtthonStart hitelre alkalmas❗️
Az ingatlan jellemzői:
✅️ Rákócziújfalu Szolnoktól 14 km-re található, de a martfűi gyógyfürdő is mindössze 6 km távolságban van, akár gépjárművel, akár tömegközlekedéssel gyorsan eljuthatunk. A háztól pár perc sétára buszmegálló, orvosi rendelő, általános iskola, óvoda, élelmiszer üzlet és a piac is elérhető.
✅️ A családi ház 1990-ben épült szilikátból beton alapra és lábazatra vízszigeteléssel egy 893 m2-es telekre, ami teljesen körbe van kerítve.
✅️ A ház teljesen száraz, jó állapotú, szerkezetileg stabil, repedésmentes.
✅️ A családi ház 75 m2-es, jelenleg egy nagy méretű amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, külön wc, előtér, közlekedő, lépcsőház és egy 25 m2-es nagyszoba található a földszinti részben. A szoba a két ablaknak és a két radiátornak köszönhetően két szobává alakítható át. A nappali igény esetén szintén elválasztható a konyhától, külön ajtóval, ablakkal és radiátorral rendelkezik. A padlástér beépíthető, 3 szoba is kialakítható benne, így összesen akár 5 szobássá is alakítható az ingatlan. A lépcsőház jelenleg fallal van elválasztva, de ez elbontható.
✅️ A fűtést és a meleg vizet gázcirkó kazán biztosítja, a hőleadók lapradiátorok.
✅️ Az amerikai konyhás nappaliban egy cserépkályha is található, amellyel szintén fűthetünk. Ebben a helyiségben és a nagyszobában egy évvel ezelőtt 2 db hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került.
✅️ Az ingatlanban 2024-ben villanyhálózatot bővítettek 32 Amperre, részlegesen kicserélték a villanyvezetékeket is.
✅️ Ebben az évben a vízvezetékek cseréje is megtörtént, felújították a fürdőszobát, wc-t, új burkolatokat kapott mindkét helyiség, illetve a konyhába is új járólap és falicsempe került.
✅️ 2005-ben kicserélték az ablakokat és a bejárati ajtókat hő és hangszigetelt műanyagra, az előszoba és a közlekedő közötti ajtó és ablakok, illetve a fürdőszoba és wc ablakok fából készültek, és hőszigetelt üveggel vannak ellátva. Az ablakok műanyag redőnnyel és részben szúnyoghálóval vannak felszerelve.
✅️ A tető szerkezete és cserép héjazata kitűnő állapotú.
✅️ 2005-ben az ingatlan kívülről 5 cm-es szigetelést, vakolatot és színezést kapott.
✅️ A telken található még egy dupla állásos tégla építésű, beton aljzatú garázs is, ahol a parkolást akár két autóval is kényelmesen meg tudjuk oldani.
✅️ A garázs után további melléképületek, kutya kennelek is találhatók.
✅️ A kertben a locsolást fúrt kút biztosítja.
✅️ Az ingatlan 1/1-es tulajdonú, per és tehermentes!
✅️ Szandaszőlősi családi háznál beszámítási csere értékegyeztetéssel lehetséges. A szandaszőlősi ház legyen minimum 3 szobás, esetleg amerikai konyhás, központi fűtéses, az ár állapottól függően kb 70 millió Ft-ig.
Ez az ingatlan
➡️ Csendes, nyugodt helyen található, de Szolnok és Martfű is könnyedén elérhető;
➡️ Beépíthető padlásterű, 5 szobássá alakítható;
➡️ Hőszigetelt és műanyag nyílászárókkal ellátott;
➡️ Összkomfortos, klímás;
➡️ 1/1-es tulajdonú, per és tehermentes;
➡️ Fiataloknak, idősebbeknek, családosoknak is egyaránt alkalmas!
Felkeltette érdeklődését?
Keressen telefonon, és nézzük meg együtt!
☎️ ☎️
Szeretné ingatlanát eladni, kiadni? Keressen bizalommal, a megbízási díjam már
❗️ BRUTTÓ 1,5%❗️
díjfizetéstől elérhető,
illetve nagyobb értékű ingatlanok esetén
TOVÁBBI KEDVEZMÉNYEKET biztosítok, ehhez
KÉRJE EGYEDI AJÁNLATOMAT ❗️
Az ingatlanok eladását, vételét az alábbi szolgáltatásokkal tudom segíteni:
➡️ Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK,
➡️ Ingatlan biztosítás
➡️ Ügyvéd
➡️ Energetikus
➡️ Statikus, építész
➡️ Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz
Az összes fényképet a honlapomon tekintheti meg!
Az ingatlan hirdetése a tulajdonos által kapott adatok alapján készül!
#paktumingatlan #ingatlanközvetítő #SoósnéFerencziAndrea #Rákócziújfalu #2szobás #5szobássáalakítható #klímás #összkomfortos #hőszigetelt #családiház
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 747
Paktum-Ingatlan
