• 175 m²

  Alapterület

• 6 430 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 175 m²
• Telekterület 6 430 m²
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/8686902
• Négyzetméter ár 159 943 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Házközponti
• Szintek száma 2
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás Udvari
• Tájolás Délkelet
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Önálló garázs
• Építőanyag Egyéb anyag
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Terasz
• Klíma igen
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: 311039
Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében kínálom eladásra, Ragály településen ezt az EGYEDI ADOTSÁGGAL RENDELKEZŐ, SAROKTELKEN LÉVŐ INGATLANT.
Tetőtér beépített, vegyes falazatú, 175 nm lakóterületű, felújított, plusz 1 lakrészes családi ház.

A házhoz tartozó BELTERÜLETEN 6.430nm TERÜLET úgy, hogy még körbe is van kerítve! Vízgyűjtő patak válassza el az egybefüggő területet, de gazdálkodásnál viszont sokat számít.

Az alsó szint, ami 91 nm hatalmas nappali, fürdőszoba és gépesített konyha (vételár részét képezi) helyiségekből áll. Az előtér tolóajtós szobafala az átjárás, a másik lakrészbe.
A nappali éke a kandalló, de nyáron a légkondicionáló is nagy segítség a meleg időben. Itt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Festett falak és hajópadló a burkolat. Minden helyiség gerendás plafon, nagyon szép állapotban. Ízléses kő, fa borítás jellemző az egész házban, rend és tisztaság.

A családi ház tetőtér, ami 82nm nettó beépített 3 szoba lett kialakítva, de 1 szoba leválasztható 2 szobára, itt kapott helyett a fenti fürdőszoba. A belső falak OSB borítást kaptak a tetőtérben. Igény szerint kartonozható, mint jelenleg egy szoba, karton borítást kapott. Minden nyílászáró, fa hőszigetelt ablakok.

Másik lakrész 33 nm: egy légterű szoba-konyha, kamra és fürdőszoba. Ebben a részben is minden közmű ugyanúgy üzemel. Itt is műanyag nyílászárók vannak.

Az ingatlan szerkezete 2 sor vályog, 1sor téglából épült a tetőtér bővítése már B 30 tégla. A lakrész kőből épült.

Tető és födém szigetelve van 10cm kőzetgyapottal, és a fóliázás is meg lett csinálva. Lenti rész kívülről van szigetelve 7cm - es nikecellel.

Villamoshálózat mindenhol réz vezetékek, a lakótérbe is be van vezetve az ipari áram, az esetleges dzsakuzzi kiépítésére.

Fűtése vegyes tüzelésű kazán, kandalló vagy légkondicionáló, gáz cirkó is van, de elromlott, cserélni kell.

Hálózati víz üzemel a házon belül, kint az udvaron kút, ami házi vízművel működik.

Szennyvíz rá van csatlakozva a csatornahálózatra.


Garázs: 39 nm itt áram, ipari áram víz is van.
Kazán rész: 3,4 nm
Szerszámos, ami olyan 15 nm
Az udvar végén van egy hatalmas góré, a jobb oldal alatt, pedig egy 1 helyiséges pince. Ide is, ki van vezetve az ipari áram.
Nem rég építettek egy füstölőt is, az a góré előtt van.

Ezt a családi házat:
- nagy családosoknak ajánlom
- akik szállásadással foglalkoznak
- gazdálkodásban gondolkodnak
- de önfenntartás kialakítására is kiváló
Ragály településtől: Aggtelek: 9 km, Kazincbarcika: 24 km, Miskolc: 43km távolságokra vannak.
Helyiségek:
Nappali: 36.20nm
Konyha: 16.11nm
Fürdőszoba: 9.31nm
Előtér: 14.44 nm
Tetőtér
Szoba: 7.44nm
Szoba: 17.86nm
Fürdőszoba: 7.5nm
Szoba: 23.66nm
Előtér: 15.20nm
Fedett terasz: 30.8nm