Rácalmás, Martinász utca 32

Az ingatlan leírása

TULAJDONOSTÓL, CSENDES OTTHON, KIVÁLÓ ENERGIATAKARÉKOSSÁG ÉS FRISS FELÚJÍTÁSOK! – Kész álomház, várja új lakóját - Azonnal költözhető!

Paraméterek:

Épült: 1994

Falak anyaga: Szigetelt beton falazóelemek (pl. ISOPLUS, Leier HABISOL típusú)

Energetikai besorolás: BB

Szintek: 3 szint

Lakótér: Kb. 230 nm (alsó szint + középső szint + tetőtér 45 nm)

Telek: 1000 nm

Az ingatlan fénypontjai: Több mint egy ház – egy jövőbiztos, intelligens otthon!
Ne keressen tovább, megtalálta álmai otthonát, ahol a kényelem, a modern technológia és az alacsony rezsi kéz a kézben járnak! Ez a 3 szintes, 1994-ben épült ház az elmúlt években olyan átfogó felújításon esett át, amely a műszaki tartalmat a jelen kor elvárásainak megfelelő szintre emelte.

Biztonság és Kényelem a Fókuszban:

Intelligens Világítás: A házon belül és kívül is mozgásérzékelős lámpák gondoskodnak a kényelemről és a biztonságról.

Kamera és Riasztó: Modern kamera rendszer teszi lehetővé a távoli (mobilon történő) megfigyelést. Riasztás esetén a külső lámpák villogással jelzik a behatolást, elriasztva az illetékteleneket.

✅ Extrém Alacsony Rezsiköltség!

Szigetelés: 5 éve készült el a 15 cm vastag grafitos Nikecell hőszigetelés, ami rendkívül hatékony.

Fűtésköltség: A leghidegebb hónapban is mindössze 18.000 Ft/hó a gázszámla, 21.5°C állandó hőmérséklet mellett!

Villany: A tetőn lévő nagyméretű napelem rendszernek köszönhetően szinte nulla a havi villanyszámla!

Friss és Átfogó Műszaki Felújítások :

Fűtésrendszer (2021): Teljesen cserélve lettek a fűtésvezetékek és az összes radiátor.

Vízvezeték (2021): A teljes vízvezetékrendszer vadiújra cserélve lett – búcsút mondhat a csőtörés miatti aggodalomnak!

Villanyhálózat (2020): A teljes villanyvezeték-hálózat lecserélve, a napelem rendszerrel kiegészülve.

Hűtés (2022): 4 db modern klímaberendezés telepítése garantálja a kellemes hőmérsékletet a nyári hőségben is.

Tetőtér szigetelés: A tetőtér 30 cm vastag kőzetgyapottal extra szigetelést kapott.

Az elrendezés és a Kert: Funkcionalitás és Minőség!
Földszint (Alapozó szint):

Hatalmas, akár két autónak is helyet biztosító garázs.

Gondosan felújított, modern kazánház, mely egyben zuhanyzós fürdő és mosdó is.

Középső szint (Közösségi tér):

Fényes, tágas nappali-étkező, új, esztétikus kandallóval.

Gyönyörűen felújított, modern fürdőszoba nagy beépített zuhanyzóval.

Emelet / Tetőtér:

Két kényelmes hálószoba és egy káddal felújított fürdőszoba.

Kert és Kiegészítők:

A házhoz egy felújított kerti tároló tartozik, melyben szerszámokat és kerti eszközöket tárolhat, alatta egy kis pincével.

A zöldség- és gyümölcskedvelőknek külön öröm a kényelmesen használható fóliasátor megléte.

A ház tökéletes állapotban van, a felújítás oroszlánrésze megtörtént. Az új tulajdonosra már csak az egyedi ízlés szerinti festés vagy burkolatcserék várnak, ha szükségesnek érzi, de azok nagyrésze is új.

Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt az értékálló, modernizált és rezsicsökkentett családi házat, ami hosszú távon is biztonságos és kényelmes otthont nyújt!