• Kínálati ár: 86 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 218 830 Є

• 135 m²

  Alapterület

• 513 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 135 m²
• Telekterület 513 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9153454
• Négyzetméter ár 637 037 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Központi fűtés
• Szintek száma 2
• Építés éve 2025
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Udvari
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Duplakomfortos
• Parkolási lehetőség Önálló garázs
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Rábapatona - Újépítésű családi ház, kis telekkel ELADÓ.

Emeltszintű fűtéskész állapotú családi ház lesz eladó 513 m2-es telekkel Rábapatonán csendes lakóövezetben.

HELYISÉGEK:

Földszint: 91,32 m2

- fedett belépő (1,28 m2)

- fedett terasz (7,66 m2)

- garázs (20,30 m2)

- előszoba (5,25 m2)

- háztartási helyiség (5,56 m2)

- wc (1,40 m2)

- lépcső (4,50 m2)

- nappali-étkező (37,50 m2)

- konyha (7,87 m2)

Emelet nettó hasznos alapterület: 44,20 m2

- közlekedő (5,74 m2)

- zuhanyzó (4,16 m2)

- szoba (11,18 m2)

- szoba (12,80 m2)

- szoba (10,32 m2)

MŰSZAKI JELLEMZŐK:

- 30 cm vastag porotherm téglafalak

- monolit vasbeton födém

- legkiválóbb hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre

- 3 rétegű üvegezés

- a fűtésről és a meleg víz ellátásról egyaránt gázkazán gondoskodik, a hőleadás padlófűtéssel történik

EGYÉB:

- saját, fedett gépjárműbeálló

- a szomszédos ikerházzal nincsen közös fal

- az esetlegesen utólag betervezett megújuló

energiaforrás berendezéseinek beépítési és csatlakozási lehetőségét az építmény

jelentős mértékű megbontása nélkül biztosítani lehessen

- A vételárba építési telek beszámítása lehetséges!

RÁBAPATONA:

A kb. 2500 fős település Győrtől 18 kilométerre fekszik

- északon a Rábca, délen a Rába folyó határolja

- bölcsőde, óvoda, általános iskola

- védőnői, háziorvosi, fogorvosi szolgálat, gyógyszertár

- posta, boltok helyben megtalálható