Hirdetés
Mutasd az összes képet
Rábakecöl
-
Kínálati ár: 98 000 000 Ft
Kalkulált ár: 249 364 Є -
123 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 123 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9294106
- Négyzetméter ár 796 748 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Megvételre kínálok Győr-Moson-Sopron vármegyében, Kapuvár térségében Rábakecölön, egy gyönyörűen felújított, bútorozott, számos extrával, gyönyörű minőségi bútorokkal rendelkező 123 m2-es családiházat, közel 50m2-es medencés terasszal, több mint 60 m2-es pincével, műhellyel, lakható kisházzal, kertitóval és gyönyörű parkosított kerttel!
Az épület műszaki tartalma:
Az ingatlan 1975-ben épült, vastag téglafalazattal és masszív vasbeton födémmel, amely stabil, időtálló szerkezetet biztosít. A ház az elmúlt időszakban teljes felújításon esett át, így a leendő tulajdonos egy gyakorlatilag újszerű, modern otthonba költözhet.
A felújítás főbb elemei:
• teljesen új tetőszerkezet és új cserép héjazat
• új víz- és villanyvezetékek
• homlokzati hőszigetelés és új színezés
• új, hőszigetelt, melegperemes műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval
• modern fűtés: infrapanel mennyezeti és falifűtőpanelek minden helyiségben + vegyestüzelésű kazán
• igényes, minőségi burkolatok, egyedi kődíszítések, különleges tapéták
• gépesített, stílusos konyha
• elegáns fürdőszoba káddal, épített zuhanyfülkével, dupla mosdóval és gyönyörű fadíszítésekkel
A ház minden részlete azt sugallja: itt valóban odafigyeltek a minőségre és a harmóniára.
Az épület elosztása: (lásd alaprajz)
Terasz, nagyméretű előszoba-közlekedő, Nappali (eredetileg 2 szoba volt, amely visszaalakítható), Konyha, hálószoba, WC, fürdőszoba (kád és zuhanyzó egyaránt), kamra, háztartási helyiség, pincelejárat, pince (összesen 63 m2), Napozó terasz medencével, kertre néző óriás terasz.
A telek jellemzői:
Körbekerített 1440m2-es összközműves telek, egy valódi kis édenkert. A gondosan kialakított udvar rendelkezik kiépített kocsibeállóval, számos értékes, felújított és hangulatos melléképülettel, műhellyel és egy kertitóval, amely fölött egy kis hídon sétálhatunk, továbbá egy madarak tartására kialakított madárház, 4 db egyedi magaságyással és a telek hátsó részén számos gyümölcsfával. A hátsó terasznál megbújó medence kiépített gépészeti helyiséggel.
Elhelyezkedés:
Rábakecöl egy csendes, nyugodt kis község Győr-Moson-Sopron vármegyében, Kapuvár–Beled térség déli részén található. A település kiválóan megközelíthető, közeli városok: Győr: ~60 km, Sopron: ~55 km, Szombathely: ~55 km, Pápa: ~40 km
A falu rendezett, barátságos környezetet kínál, ahol a helyi intézmények – önkormányzat, óvoda, templom, alapvető szolgáltatások- Coop, Posta- könnyen elérhetők. Ideális választás azoknak, akik nyugalmas vidéki életre vágynak, mégis szeretnének jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezni. Barátságos, összetartó közösség, rendezett utcákkal és gondozott portákkal.
Extrák: A vételár tartalmazza az összes berendezést, bútorzatot, dekorációt – mindent, amit a képeken látni. A ház így azonnal költözhető, teljes pompájában várja új tulajdonosát.
További kérdés esetén állok rendelkezésére, hívjon bizalommal! Előre egyeztett időpontban szívesen mutatom ezt a csodálatos, tehermentes ingatlant.
Homexpert Ingatlaniroda további szolgáltatásai: Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel-CSOK és biztosítási ügyintézés, energetikai tanúsítvány és VBF készítése.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 20 255
Homexpert Ingatlan
