Hirdetés
Mutasd az összes képet
Pusztaszabolcs
-
Kínálati ár: 69 000 000 Ft
Kalkulált ár: 175 573 Є -
98 m2
Alapterület
-
1 117 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 98 m2
- Telekterület 1 117 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9227898
- Négyzetméter ár 704 082 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1978
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladó otthonos családi ház Pusztaszabolcson, 1117 m2 es telekkel, kíváló elrendezéssel!Pusztaszabolcs egyik csendes, teljesen aszfaltozott, rendezett utcájában eladó egy masszív, B30-as téglából épült, 1978-ban felhúzott, egy ütemben épített, folyamatosan karbantartott családi ház.
A ház körbejárható, délkeleti tájolású, nagy ablakfelületekkel, sok természetes fénnyel.
Az ingatlan főbb műszaki jellemzői
Szerkezet és állapot:
Falazat: B30 tégla + 12 cm hungarocell szigetelés + vakolat
Építés éve: 1978
Tető: cseréptető, jó állapotban
Kémény: kiváló állapotú
A ház penész és beázásmentes
Építési engedélyek: rendben, dokumentálva
Az ingatlan tehermentes
Nyílászárók:
Modern műanyag, 2 rétegű hőszigetelt ablakok
Minden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt
Közművek:
Minden közmű elérhető: víz, gáz, villany, csatorna
Nincs fúrt kút
Pince: kb. 10 m2, száraz
Kerti csap a kertben
3 fázisú áram
Fűtés és gépészet:
Gázkazán és vegyes tüzelésű
Parkolás:
Fedett kocsibeálló
Nyitott kocsibeálló
Több autó számára ideális parkolási lehetőség biztosított a telken belül.
Kert és melléképület:
1117 m2 kert
1 almafa, 1 birsalmafa
Melléképület:
egyik fele fedett, másik nyitott
kerti szerszámok, tűzifa, kerékpárok tárolására tökéletes
Tágas előkert
A ház körbejárható, jól szellőző
Telek és beépíthetőség Lf2 övezet
Az ingatlan Lf2 falusias lakóövezetbe tartozik, amely kiemelten kedvező fejlesztési lehetőségeket biztosít:
Beépíthetőség: 30%
Megengedett építménymagasság: 7,5 m
Oldalhatáron álló beépítés (O)
Zöldfelület minimum: 40%
Min. telekszélesség: 16 m
Min. telekméret: 600 m2
Iskolák:
József Attila Általános Iskola kb. 1,1 km
Szabolcs Vezér Gimnázium, Szakközépiskola kb. 1,2 km
(gyalogosan 10,15 percen belül)
Egészségügyi ellátás:
Háziorvosi rendelő, gyógyszertár, védőnői szolgálat a településen
Könnyű megközelíthetőség, rövid távolságok
Közlekedés:
Buszmegálló: néhány száz méteren belül
Pusztaszabolcs vasútállomás: kb. 1,5 km
Budapest, Pécs, Székesfehérvár
Az utca 5 éve új aszfaltburkolatot kapott, kiváló állapotú
Környezet előnyei:
Csendes, barátságos utca
A közelben nincs nagyfeszültségű vezeték, ipari üzem, vonat, szemétégető, szennyvíztelep vagy forgalmas főút
Tiszta levegő, kisvárosias, biztonságos hangulat
Tulajdoni és birtoklási információk:
Tulajdonosok száma: 2 fő
Ingatlan tehermentes
Birtokba adás:
minimum 3 hónap, legkésőbb 6 hónapon belül
Kinek ajánlom?
Családoknak
Akik jó szerkezetű, megbízható házat keresnek
Kerttel rendelkezőknek, növénykedvelőknek
Vállalkozóknak
Fejlesztőknek / bővítésben gondolkodóknak
Olyanoknak, akik csendes, kulturált környezetet keresnek jó közlekedéssel
Érdeklődés esetén kérem keressenek telefonon.
69000000 Ft
