• Kínálati ár: 21 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 53 435 Є

• 82 m²

  Alapterület

• 1 258 m²

  Telekterület

• 2 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 82 m²
• Telekterület 1 258 m²
• Szobaszám 2 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9114234
• Négyzetméter ár 256 098 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújított
• Fűtés Elektromos
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag Vegyes
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladó  családi ház Polgáron!

Polgár egyik csendes, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy nettó 82 m²-es, 2 szobás + nappalis, előszobás, felújított családi házat 1600 m²-es telken!
Az ingatlan 60 cm vastag vályog falazatú, száraz, penész mentes. Vásárlás előtt műszakilag átvizsgálva lett – kiváló szerkezeti állapotban van!
A ház 2022-ben teljes belső felújításon esett át, mely magában foglalta:
- Teljes víz- és szennyvízhálózat cseréjét
- Fürdőszoba és mosókonyha teljes korszerűsítését
- Teljes elektromos hálózat cseréjét Schneider minőségi szerelvényekkel
- Minden ablak 3 rétegű, hangszigetelt műanyag nyílászáróra lett cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval
- Új, biztonságos bejárati ajtó
- Modern, okos vízmelegítő (bojler)
- 3 db 3,5 kW-os inverteres klíma, melyek télen fűtésre is alkalmasak – kedvezményes H-tarifás árammal (Wifis)
-Teljes új lemezfedésű kerítés
-kandalló
Nappali és folyosó: új betonréteg és 60 cm-es járólap burkolat
- Gáz bevezetve ! 

Helyiségek elosztása:
Nappali: 12 m²
Nagyszoba: 19 m²
Kisszoba: 14 m²
Konyha: 11 m²
Fürdő + WC: 4,5 m²
Mosókonyha + padfeljáró + WC: 4,4 m²
Folyosó: 4,8 m²
Előszoba: 8 m²
Kamra: 4 m²

Udvari melléképületek:
6 m²-es, téglából épült, betonozott melléképület, alatta pince
10 m²-es fa tároló

Kiváló elhelyezkedés:
Tiszaújváros: 10 perc
Debrecen és Nyíregyháza: kb. 40 perc autóval
M3-as autópálya lehajtó: mindössze 2 km

Az Ingatlan tehermentes! Az ár irányár!