Hirdetés
Mutasd az összes képet
Pócsmegyer
-
Kínálati ár: 110 000 000 Ft
Kalkulált ár: 302 198 Є -
116 m2
Alapterület
-
1 798 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 116 m2
- Telekterület 1 798 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9315059
- Négyzetméter ár 948 276 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2007
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladó Pócsmegyer Surány IV. területén egy igényesen megépített, minőségi alapanyagok felhasználásával készült családi ház.Az ingatlan egy tágas telek hátsó részén helyezkedik el, amely egy térkövezett úton közelíthető meg. A házat gondosan karbantartott, parkosított kert öleli körül, dísznövényekkel és szakember által ápolt gyep felülettel.
A 2007-ben épült ház praktikus elrendezésű: előszoba, nappali, konyha, két külön nyíló hálószoba (mindkettő saját, WC-vel ellátott fürdőszobával), valamint egy 32 nm-es, beépített és szigetelt télikert tartozik hozzá.
Az épület 30-as Porotherm téglából készült, 10 cm-es dryvit szigeteléssel, cserépfedésű tetővel. A fűtést egy 2023-ban cserélt kondenzációs gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. Alternatív megoldásként 4 db hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, amelyek nyáron kellemes hűtést nyújtanak. A műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel felszereltek, alkonykapcsolóval ellátva. A télikert nyílászárói részben tolhatóak, részben fix kialakításúak.
A ház teljes körbejárhatósága biztosított, minden szoba közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik. A vízellátást házi vízmű biztosítja, a szennyvíz elvezetése emésztővel megoldott.
Az ingatlan számos extrával növeli a komfortérzetet:
- 6×3 méteres épített medence
- Wellis 3 személyes jacuzzi (1 fekvő + 2 ülőhely)
- 2 személyes infraszauna az egyik fürdőszobában
- különálló, kétállásos garázs
- gondozott, Leylandi tujákkal körbekerített kert
- riasztórendszer és távolról is elérhető kamerarendszer
- beépített bútorok (előszobában és mindkét hálószobában), melyek a vételár részét képezik
- 15 m²-es ytongból épült kisház a kertben
- különálló, kb. 18 m²-es műhely beton alapon
- beépített, gépesített, magasfényű konyhabútor
- esztétikus, színes térkőburkolat
- kerti sütögető
- nappaliban elegáns márvány burkolat
További információért keressen bizalommal a hét bármely napján!
