- Jó elrendezésű 30
Pócsmegyer
-
Kínálati ár: 79 900 000 Ft
Kalkulált ár: 203 308 Є -
150 m2
Alapterület
-
682 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 150 m2
- Telekterület 682 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8737732
- Négyzetméter ár 532 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 2004
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető igen
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: DD „Korszerűt megközelítő”
Az ingatlan leírása
Pócsmegyeren csendes utcában kínálok eladásra egy egyszintes 150 m2 es Délnyugati tájolású családi házat.
A szép megjelenésű ház 2004 ben épült, jól átgondolt tervek alapján. Hasznos lakóterülete 117 m2, a garázs további 33 m2, valamint egy tágas beépített terasz is tartozik hozzá.
A beépített teraszon keresztül léphetünk a házba, ahol nappali, 3 hálószoba, étkező, konyha, kamra, mosókonyha, gardrób szoba, zuhanyzós fürdőszoba wc vel, kádas fürdőszoba szintén wc vel , illetve közlekedő található.
Műszaki tartalom:
-38 as porotherm téglából épült, rajta 15 cm es dryvit szigeteléssel.
-válsz falak is téglából épültek
-egyedi gyártású termo üvegezésű fa nyílászárók kerültek beépítésre
-igény esetén a tetőtér is beépíthető, a két szint között beton födém található a villany és fűtés kiállást fölvitték, tetőtéri ablakok kerültek beépítésre.
-a ház fűtését cirkó fűtés adja radiátoros hőleadókkal
-meleg víz ellátás villanybojlerről megoldott
-dupla kémény került beszerelésre, így kandalló vagy cserépkályha is építhető
-a tetőt bramac beton cserép fedi
-két állásos garázs, fűthető, kézmosási lehetőség, szerelő aknával felszerelt, előtte térkővel burkolva.
-közművek: csatorna, gáz, bővített villany hálózat, fúrt kút
-a ház külső, belső riasztó rendszerrel felszerelt
-nappaliba klíma
-elektromos kapu rendszerek
-belmagasság 280 cm, ami remek térérzetet nyújt,
-A kert nagyon hangulatos, beállt örökzöld növényekkel színesített, két kerti csap is található benne, valamint egy fedett gépkocsi beálló és egy kerti szerszámos tároló is.
Ha szeretné megtekinteni az ingatlant hívjon bizalommal a hét bármely napján.
Pócsmegyeren szuper óvoda, általános iskola alsó tagozat működik, busz megálló, gyalogos komp ( Leányfalura megy), posta, gyógyszertár, kisbolt, illetve orvosi rendelők helyben elérhetők..