- 30
Pilisjászfalu, Pilisjászfalu
-
Kínálati ár: 95 000 000 Ft Jelenlegi ár: 95 000 000 Ft
Korábbi ár: 99 000 000 Ft
Kalkulált ár: 241 730 Є99 000 000 Ft -
160 m2
Alapterület
-
1 534 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 160 m2
- Telekterület 1 534 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8614416
- Négyzetméter ár 593 750 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1960
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Pilisjászfalu belterületén családi ház ( ikerház önálló HRSZ számon) 1532 nm telken medencével, önálló műhellyel eladó-A ház 70-es években épült,
- ban teljes felújításon esett át.
-tégla (B 30) építésű,5- 7 cm dryvit szigetelést kapott
-bruttó 200 nm, nettó 160 nm
-kétszintes ( földszint és tetőtér)
- cseréptetős, 2018-ban lett cserélve
-a telek 1534 nm
- déli tájolású
- A ház kialakítása komfortos, élhető,
- világosak a terek, a házat és a kertet napkeltétől napnyugtáig körbe süti a nap
- földszint előszoba, kettő szoba, konyha, kamra, lépcsőház , fürdőszoba, toalett kézmosóval , fedett terasz (30- nm napos, kellemes) lett kialakítva
- 270 cm belmagasság.
- tetőtérben 3 szoba és egy fürdőszoba lett építve.
- belmagassága kb. 230 cm
-külső nyílászárók műanyagok, redőnyösek, 2005-ben lett cserélve, a tetőtérben fa VELUX ablakok lettek beszerelve
-a fűtés gázcirkóval megoldott , valamint a kandallóval, és egy nagy teljesítményű vegyes tüzelésű kazánnal.
- felújításkor az összes villanyvezeték, vízvezeték ki lett cserélve a falban.
- klíma az emeleten , mely nyári időszakban lehűti az egész házat
-összközműves
- két szinten fürdőszoba, földszinten sarokkáddal az emeleten a fürdőszoba a WC-vel lett egybe építve, zuhanyfülkés
-a tetőtér beépített , a két szint között vasbeton födém
-riasztó
-toló kapu,
- körbe kerített, zárt kerítéssel
-telek két részre lett osztva, nagyobb rész lekerítve a család nyugalmát, pihenését szolgálja, a telek kisebb része a műhely körüli rész.
- A telek nagy része füvesített, kerti tóval, növényekkel, örök zöldekkel, virágokkal beültetve. A kert ápolt, rendezett.
- kert és a medence körül díszkő burkolat
- a medence süllyesztett , gépészettel, forgatóval ellátott
- a kertben külön sütögető rész és egy fedett terasz is lett kialakítva.
- gyerekeknek nyárra egy lakókocsi lett beépítve a kertbe, mely pihenésre, játék helyszínre is kiválóan alkalmas
- műhely jelenleg autó szerelő műhelyként funkcionál. ( két tágas nagy műhely rész tárolók, kazánház)
- ipari ára 3*16 A
-aszfalt útról jól megközelíthető, a vonat gyalogosan 8-10 perces sétával érhető el
Elhelyezkedése és kialakítása miatt jó választás lehet kisebb és gyermekes családok számára egyaránt valamint olyan vállalkozóknak akik otthon szeretnének dolgozni.
Az autószerelő műhely vállalkozást vendég körrel is megegyezés szerint átadja a tulajdonos.