- 1
Pér
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Pér
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Pér
-
164 m2
Alapterület
-
2 056 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 164 m2
- Telekterület 2 056 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8024716
- Négyzetméter ár 350 610 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet földszint
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 1930
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Győrtől pár percre Pér kedvelt részén kínálok megvételre egy lehetőségekkel teli, akár 2 generációs 164 m2 alapterületű tégla házat nagy kerttel, garázzsal tárolóval.A rendezett, 2056 m2-es összközműves telken levő folyamatosan karbantartott házat ajánlom nagycsaládosok, gazdálkodni vágyók számára, aki befektetne, vagy akár otthon végezné vállalkozását.
Kiváló befektetési lehetőség, hisz mindkét rész kiadható akár albérletbe is!
Jellemzői:
’30-es években épült cseréptetős ház jó statikai állapotú, masszív vörösfenyőből készült tetőszerkezettel, perlit betonfödémmel, mely igen kedvező a hőszigetelés miatt
A házon 6 cm-es külső szigetelés
Kialakítását tekintve 2 külön bejárattal rendelkezik, így két külön bejáratú házként funkcionál, melynek területi megosztása 89 és 75 m2. Igény szerint akár újra egybenyitható.
1.A 89 m2-es külön bejáratú rész elrendezését tekintve 2 szoba, ebédlő-konyha, 1 fürdőszoba (káddal) -wc, 1 fürdőszoba tusolóval- wc, előszoba, közlekedő, spájz, kazánház helyiségekből áll.
A két szoba parkettás, az ebédlő-konyha linóleum, a többi helyiség járólappal burkolt, fa nyílászárók, az ablakok redőnnyel felszerelve.
A meleg vizet a két fürdőben külön-külön villanybojler adja.
Ebben a házrészben a két szoba között cserépkályha használható kiegészítő fűtésként, mely a tájékoztató alaprajzon is látható!
2.A 75 m2-es házrész elrendezése: 3 szoba, konyha- ebédlővel, előszoba, fürdő (káddal)- wc.
Jellemzői: műanyag bejárati ajtó, 2 műanyag ablak. A többi nyílászáró fa, az ablakok redőnnyel felszereltek. A nagy szoba burkolata parketta, a másik két szoba laminált padlós, a többi helyiség járólapos.
A melegvíz-ellátás villanybojlerrel megoldott.
A szobák burkolatát 2015-ben cserélték, 2019-ben tisztasági festést kapott.
A villamos hálózat cseréje 2008-ban történt meg. Mindkét rész külön villany és víz órákkal rendelkezik.
A fűtést mindkettőben egy közös álló kéményes gázkazán biztosítja radiátor hőleadókkal, közös mérőórával.
Igény esetén leválasztható fűtésrendszeri lehetőség külön gázórával a házon kívül.
A körbekerített telken belül egy 20 m2-es garázs, 6,5 m2-es pince és 19 m2-es tároló is található, valamint 8 m mély ásott és 80 m-es fúrt kút, ipari áram is. A nagy kert sok lehetőséget rejt magába, mely különösen alkalmas nagycsaládosok, állattartók vagy gazdálkodni vágyók számára. A kert rész kiválóan alkalmas veteményezésre, hisz minden évben folyamatosan művelik.
Kérem tekintse meg a telek tájékoztató alaprajzát!
Tehermentes ingatlan, megegyezés alapján vehető birtokba, néhány bútor kivételével akár bútorozottan is.
A két külön bejáratú házrészhez tartozó telek az új tulajdonos(ok) igénye esetén akár külön választható használati megállapodással.
A közelben élelmiszerbolt, posta, iskola, óvoda, bölcsőde.
Pér Győr várostól 15 km-re található folyamatosan fejlődő infrastruktúrával, jó autóbusz közlekedéssel.
A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK, Zöld hitel
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás
Ha ez a kedves kis faluban levő lehetőségekkel teli ingatlan felkeltette érdeklődését kérem hívjon bizalommal!
Szabó Ibolya